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    Online seit: 18.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Raum für Ihre Träume!

    91056 Erlangen
    716.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    719 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 716.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die 2 Etagen des Hauses sind ideal für modernes Wohnen, wobei Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight sind die 4 Schlafzimmer, die für Ruhe und Rückzug sorgen. Das Badezimmer ist ebenso komfortabel gestaltet und wird zum perfekten Ort für Entspannung. Mit einem Grundstück von 719,00 m² stehen Ihnen zudem attraktive Outdoor-Möglichkeiten zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und legt somit großen Wert auf Energieeffizienz.

    Ausstattung

    - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Erlangen, die für ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets, das Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und garantierte Sicherheit, sodass Sie sich auf Ihre Zukunft in Ihrem neuen Zuhause freuen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198459  |  Referenz-ID: HE-AK-0970


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