


Online seit: 18.07.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erlangen - Raum für Ihre Träume!
91056 Erlangen716.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 716.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die 2 Etagen des Hauses sind ideal für modernes Wohnen, wobei Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight sind die 4 Schlafzimmer, die für Ruhe und Rückzug sorgen. Das Badezimmer ist ebenso komfortabel gestaltet und wird zum perfekten Ort für Entspannung. Mit einem Grundstück von 719,00 m² stehen Ihnen zudem attraktive Outdoor-Möglichkeiten zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und legt somit großen Wert auf Energieeffizienz.
Ausstattung
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Erlangen, die für ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets, das Platz für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet.
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und garantierte Sicherheit, sodass Sie sich auf Ihre Zukunft in Ihrem neuen Zuhause freuen können.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29198459 | Referenz-ID: HE-AK-0970
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