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    Online seit: 18.07.2025

    Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen

    50678 Köln
    2.480 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.480 €
    Warmmiete: 3.160 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 230 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 450 €
    Kautionstext: € 8.130

    Beschreibung

    Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen Moderne Wohnung in Top-Lage, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, großzügiger Sonnenloggia, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Weinkühlschrank, Aufzug und Stellplatz. Sie bietet vom Wohnbereich aus einen traumhaften Blick auf den Yachthafen sowie den Dom. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab, ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um eine Staffelmiete: 2% alle 2 Jahre. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!

    Ausstattung

    Objektart: 3-Zimmer-Wohnung Etage: 3. OG Zimmer: 3 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 124 m² Qualität der Ausstattung: gehoben Zustand: Luxus Baujahr: 2012 Frei ab: 01.10.2025 Sonnenbalkon: ja Heizungsart: Fernwärme (Fußbodenheizung) Bodenbelag: Fliesenböden Badezimmer: 2 innenliegende Bäder mit Dusche und/oder Badewanne Aufzug: vorhanden Abstellraum (in der Wohnung): vorhanden Keller: vorhanden PKW-Stellplatz: ein privater Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.

    Lage

    Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette. Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an. Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.

    Sonstiges

    Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.
    Logo Frau Marlene Schifferings

    Narander I Jung Real Estate GmbH

    Frau Marlene Schifferings

    Impressum

    Exposé-ID: 29198720  |  Referenz-ID: 5486#DLMgpD


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