

Online seit: 18.07.2025
Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen
50678 Köln2.480 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.480 € |
Warmmiete: | 3.160 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Stellplatzmiete: | 230 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 450 € |
Kautionstext: | € 8.130 |
Beschreibung
Genießen Sie maritimes Flair im Rheinauhafen
Moderne Wohnung in Top-Lage, mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, großzügiger Sonnenloggia, Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Weinkühlschrank, Aufzug und Stellplatz.
Sie bietet vom Wohnbereich aus einen traumhaften Blick auf den Yachthafen sowie den Dom.
Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Anbieter selbst ab, ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um eine Staffelmiete: 2% alle 2 Jahre.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!
Ausstattung
Objektart: 3-Zimmer-Wohnung
Etage: 3. OG
Zimmer: 3 mit offener Küche
Wohnfläche: ca. 124 m²
Qualität der Ausstattung: gehoben
Zustand: Luxus
Baujahr: 2012
Frei ab: 01.10.2025
Sonnenbalkon: ja
Heizungsart: Fernwärme (Fußbodenheizung)
Bodenbelag: Fliesenböden
Badezimmer: 2 innenliegende Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
Aufzug: vorhanden
Abstellraum (in der Wohnung): vorhanden
Keller: vorhanden
PKW-Stellplatz: ein privater Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden
Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits enthalten.
Lage
Der Rheinauhafen, mit seiner Flaniermeile der Uferpromenade, ist eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte und verleiht Köln eine völlig neue Silhouette. Nicht nur die Nähe zur beliebten Kölner Südstadt, auch die Veranstaltungen im Rheinauhafen, zahlreiche Restaurants und Showrooms namhafter Firmen sowie diverse Galerien locken Besucher an. Die Verkehrsanbindungen an Regional- sowie Autobahn sind hervorragend, ebenso findet sich in der Altstadt-Süd ein großes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Kultur.
Sonstiges
Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung:
Frau Marlene Schifferings
Narander l Jung Real Estate GmbH
Im Zollhafen 10
50678 Köln l Rheinauhafen
Telefon: 0221 99889990
E-Mail: ms@narander-jung.de
Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.

Narander I Jung Real Estate GmbH
Frau Marlene Schifferings
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 221 99889990
Exposé-ID: 29198720 | Referenz-ID: 5486#DLMgpD
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