Wohnen mit Weitblick – stilvoll, modern & großzügig

Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil einer kleinen, selbstverwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft mit zwei weiteren Miteigentümern ist. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein offener Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterflächen, die viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zwei der insgesamt drei Balkone sind direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die moderne Einbauküche und das angrenzende Esszimmer – ebenfalls mit Balkonzugang – laden zum Genießen ein. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine Diele mit Garderobenschrank ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer offener Wohnbereich, zwei zusätzliche Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Ein separates Gäste-WC mit Marmorausstattung ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören Fußbodenheizung, zwei Kellerräume, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz. Alle Fenster verfügen über Sonnenschutzrollos. Zwei Balkone verfügen über neuwertige Markisen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu beiden Etagen. Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und guter Anbindung verbinden möchten.

- Maisonette über 1. OG & DG mit Aufzug (2 WE zusammengelegt), kleine WEG (Selbsverwaltung) - offener Wohnbereich mit Kamin & großen Fenstern - 3 Balkone mit WPC-Dielen - moderne Einbauküche, Essbereich mit Balkonzugang - Klimaanlage und Fußbodenheizung - HWR, Gäste-WC, Diele mit Garderobe - DG: weiterer Wohnbereich, 2 Zimmer, Bad mit Whirlpool, separates Gäste-WC (Marmor) - 2 Kellerräume, 1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 102.21 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.