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    Online seit: 18.07.2025

    Wunderschöne, helle, teilmöblierte Wohnung von hoher Qualität mit Balkon und Stellplatz.

    47139 Duisburg / Beeck
    950 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Warmmiete: 1.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    47139 Duisburg / Beeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl, eine harmonische Verbindung aus moderner Offenheit und behaglicher Gemütlichkeit. Das im Jahr 2019 in einer ruhigen, gepflegten Straße erbaute Haus bietet auf 86 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Der sonnige Balkon, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und der Breite von der Küche erstreckt, lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer (Büro) sind ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Sie bequem Ihre Wäsche waschen können. Für Fahrräder gibt es einen eigenen Fahrradraum. Ein Stellplatz vor dem Haus ist bereits für Sie reserviert, sodass Sie bequem parken können. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. In der Wohnung verbleiben außerdem ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein Garderobenschrank in der Diele, die Badmöbel sowie die Lampen – alles inklusive und für den Mieter bereitgestellt. Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung persönlich zu zeigen! Wenn Sie Interesse an der Übernahme der Couchgarnitur haben, können Sie gerne den aktuellen Mieter bei der Besichtigung ansprechen. Bitte beachten Sie, dass das Kinderzimmer recht klein ist. Es eignet sich daher gut als Büro oder Ankleidezimmer

    Ausstattung

    Alle Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, was für ein modernes und helles Raumgefühl sorgt. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, ergänzt durch einen Waschtisch mit Spiegel, ein WC sowie praktische Schränke, zum Beispiel für Handtücher und Pflegeprodukte. Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme in den Räumen sorgt. Die Rollläden sind selbstverständlich elektrisch und lassen sich bequem per Knopfdruck steuern. Um die Treppenhausreinigung müssen Sie sich nicht kümmern diese wird regelmäßig von einer Fachfirma übernommen, sodass Sie sich um nichts weiter sorgen müssen.

    Lage

    Beeck ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Meiderich/Beeck in Duisburg mit 11.541 Einwohnern. Am 1. April 1904 wurde Beeck zusammen mit Laar und Beeckerwerth nach Ruhrort eingemeindet. Am 1. Oktober 1905 erfolgte die Eingemeindung Ruhrorts zusammen mit Meiderich nach Duisburg. Der wohl bekannteste Wirtschaftsbetrieb in Beeck ist die König-Brauerei mitten im Ort. (Quelle:Wikipedia) Eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen 42, 59, 3 und 40, sowie durch die Bundesstraße 8, hervorragend gewährleistet Ärzte und Apotheken, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Dazu zählen auch Schulen und Kindergärten.

    Sonstiges

    Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Telefonnummer (tagsüber) an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu präsentieren. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Selbstauskunft und eine SCHUFA-Auskunft benötigen. Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages. Kontakt: Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbständige Immobilienmaklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky, Bahnhofstr. 2 in 46535 Dinslaken.. Telefon: 0177-6471712 Die Objektdaten beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
    Logo Frau Heike Kawohl

    Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

    Frau Heike Kawohl

    Impressum

    Exposé-ID: 29198735  |  Referenz-ID: 25001459


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