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    Online seit: 18.07.2025

    Vermietete 4-Zimmerwohnung: Optimale Raumaufteilung im 5. OG

    10555 Berlin
    425.600 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 425.600 €
    Hausgeld: 410,8 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    10555 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    • 5. OG • 4 Zimmer, ca. 83 m² • Wannenbad • Balkon • Aufzug • Stellplatz • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen im FLOTOW – urban living. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenhäuser in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Vor dem Wohnhaus befinden zum Gebäude zugehörige Stellplätze für PKW, die mit einer Schranke gesichert sind und den Eigentümern des Hauses gegen Aufpreis als private Stellfläche vorbehalten sind. Insgesamt 33 Wohneinheiten stehen im Objekt FLOTOW zum Verkauf. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht gefunden? Entdecken Sie hier unsere attraktiven deutschlandweiten Immobilienangebote: www.accentro.de/immobilien Warum ACCENTRO? Unsere 20-jährige Erfahrung am Markt, rund 20.000 verkauften Einheiten, mehr als 13.000 zufriedene Kunden und Provisionsfreiheit beim Kauf bestätigen die Qualität unseres Services. Von Beginn an erhalten Sie beste Beratung durch unsere Immobilienspezialisten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Beurkundungstermin – für eine sorgenfreie Kaufabwicklung. Nach dem Immobilienkauf ergeben sich oft erste Herausforderungen als Selbstnutzer

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die modernen Eigentumswohnungen in dem gepflegten Ensemble befinden sich in hervorragender und zentraler Innenstadtlage im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten. Als bekanntestes Wahrzeichen ragt zentral die Siegessäule am Großen Stern empor, den der Verkehr umkreist, welchen man aber mit nur wenigen Schritten in den Großen Tiergarten hinter sich lassen kann. Etwa die Hälfte der Fläche des Stadtteils wird von ihm bedeckt. Noch heute bietet der Landschaftspark Naturliebhabern und Freizeitaktiven gleichsam einen Ort für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingtouren oder einfach nur entspannte Stunden beim Picknick oder auf einer Bank am Neuen See. In direkter Nachbarschaft zu den Eigentumswohnungen im FLOTOW lädt die Akademie der Künste als Ort für Ausstellungen, Konzerte und Lesungen sowie das berühmte Grips Theater oder die Königliche Porzellan-Manufaktur mit Verkauf, Führungen durch die Werkstätten und Café ein. Besonders im Sommer kann man nahezu neben der Haustür in der Tiergartenquelle den Arbeitstag entspannt ausklingen lassen. Oder es zieht einen am unweit gelegenen Landwehrkanal auf ein Restaurantschiff, das maritimes Flair aufkommen lässt und in nördlicher Richtung kann man in der traditionellen Konditorei ‚Buchwald‘ in Altberliner Ambiente Torten und Kuchen genießen.

    Dokumente

    FLOTOW_Broschuere_web.pdf.pdfBroschuere_deutsch.pdf.pdf
    Logo Herr Svend Rosenberger

    ACCENTRO Real Estate AG

    Herr Svend Rosenberger

    Impressum

    Exposé-ID: 29198809  |  Referenz-ID: 6501-29


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