Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 18.07.2025

    wunderschöne Neubauwohnung mit Penthouse-Dachterrasse mitten in Sindorf

    Sindorfer Höfe - Thalia Straße 35, 50170 Kerpen-Sindorf
    1.200 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €

    Standort

    Sindorfer Höfe - Thalia Straße 35, 50170 Kerpen-Sindorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In dem einzigartigen Neubauprojekt „Sindorfer Höfe“ direkt am S-Bahnhof in bester Lage wird ab August eine absolut traumhafte Penthouse-2-Zimmerwohnung bezugsfähig! Die Wohnung ist komplett durchdacht mit modern geschnittenem Grundriss und in jedem Punkt hochwertig. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Echtholzparkett und elektrische Rollläden. Im Bad sind nur Produkte von etablierten Markenherstellern mit elegant-schlichtem Design und praktischen Details verarbeitet, die Dusche ist schwellenfrei mit Rain-Shower. Dazu gehört eine große, unverbaubare Dachterrasse mit Südausrichtung und Panoramablick im 5. Stock mit Penthousefeeling! Ein großer Aufzug, sowie ein eigener, privater PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Tageslicht, sowie ein Abstellraum im EG sind ebenfalls verfügbar. Die Sindorfer Höfe mit moderner Architektur spiegeln nach außen das städtische Leben wider und umschließen im Inneren einen grünen Mittelpunkt mit charmantem Hofcharakter. Die gemeinschaftliche Gartenanlage mit blühender Bepflanzung und harmonischem Laubengang sind ebenfalls nur für Sie als Mieter zum entspannten Verweilen zugänglich. Auf Wunsch ist es auch möglich, die Wohnung (teil)möbliert anzumieten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, bitte eine Rufnummer mit angeben unter der Sie erreichbar sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - neue und moderne Einbauküche inkl. hochwertigen E-Geräten von BOSCH und Kühlschrank - energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für rundum wohlige Wärme und gleichmäßiges Raumklima, hält Wände frei - Echtholzparkett aus Eiche - moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Isolier- & Wärmeschutzverglasung - elektrische Rollläden - riesige, offene Dachterrasse an Grünfläche mit Ausrichtung zur Südseite und tollen Sonnenuntergängen KOMFORT - extragroßer Aufzug (für Einkäufe, Kinderwagen, usw.) - PKW-Parkplatz in Tiefgarage vorhanden - eigener, seitlicher Hauseingang direkt zu Treppenhaus + Aufzug für Wohnungsflur in eigenem Trakt - altersgerechtes Wohnen ohne Kompromisse möglich:
barrierefreier Zugang zu Wohnung + eigenem Abstellraum im EG, Wohnung barrierearm - ebenerdige öffentliche Fahrradstellplätze - Gegensprechanlage mit Videokamera - schnellstes Internet durch Glasflaseranschluss (FTTH) - elektrisch betriebene Komfortlüftungen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Sindorf bietet idyllische Ruhe und einen urbanen Lifestyle, der Weg ins Grüne für ruhesuchende Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist fußläufig. Egal ob Action oder Erholung, der Naturpark Rheinland mit seinen verschiedenen Radrouten bietet allen Bewohnern das passende Naturerlebnis. zu Fuß: - in 3 min. im Einkaufscenter mit Modepark Röther, Nike Outlet, uvm. - in 5 min. im Schwimmbad (Erftlagune) - in 10 min. im Kino (Euromax Cinemas, Capitol) mit dem Auto: A4 + A61 über Kreuz Kerpen in weniger als 3 Minuten erreichbar: - in 20 Minuten ins Kölner Stadtgebiet - in 25 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn - in 30 Minuten nach Bonn oder in die andere Richtung nach Aachen & Düren - in 40 Minuten nach Neuss & Düsseldorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 min. bis S-Bahnhof Sindorf - im 20-Minuten-Takt in unter 20 Minuten Köln erreichen - in 45 Minuten von der Haustüre ohne Umsteigen zum Flughafen Köln/Bonn - in 60 Minuten zum Flughafen Düsseldorf Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Besichtigungen sind nach Absprache möglich, bitte eine Rufnummer mit angeben unter der Sie erreichbar sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Stein

    Exposé-ID: 29199238  |  Referenz-ID: 376447


    Ähnliche Immobilien

    • Penthouse-Feeling pur: 3-Zimmer über den Dächern von Quadrath!16 Bilder

      Penthouse-Feeling pur: 3-Zimmer über den Dächern von Quadrath!

      Bergheim

      80 m²

      3 Zimmer

      620 €

      Kaltmiete

    • Gemütliche, großzügige Altbaumaisonettewohnung, 125 m², 5 Zimmer, KDB, großer Balkon, bezugsfrei12 Bilder

      Gemütliche, großzügige Altbaumaisonettewohnung, 125 m², 5 Zimmer, KDB, großer Balkon, bezugsfrei

      Bergheim

      125 m²

      6 Zimmer

      1.280 €

      Kaltmiete

    • Gymnicherhaupt Str.35 in Erftstadt DG-Wohnung mit Garten9 Bilder

      Gymnicherhaupt Str.35 in Erftstadt DG-Wohnung mit Garten

      Erfstadt, Gymnicherhaupt Str.35

      63 m²

      2 Zimmer

      700 €

      Kaltmiete

    • Wohnen auf zwei Etagen in Frechen-Zentrum mit Balkon, Terrasse und ggf. Garage12 Bilder

      Wohnen auf zwei Etagen in Frechen-Zentrum mit Balkon, Terrasse und ggf. Garage

      Frechen

      120 m²

      4 Zimmer

      1.250 €

      Kaltmiete

    • Möblierte, moderne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Brühl!12 Bilder

      Möblierte, moderne Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Brühl!

      Brühl

      93 m²

      3 Zimmer

      1.300 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen