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    Online seit: 18.07.2025

    Im Herzen von Friedrichshain: 1-Zimmer-Wohnung mit Renovierungspotenzial

    Rigaer Str. 39, 10247 Berlin
    182.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 182.000 €
    Hausgeld: 164,61 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Rigaer Str. 39, 10247 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.

    Ausstattung

    Entdecken Sie im Herzen von Friedrichshain diese Wohnung von ca. 33qm, die sich im 1. Stock im Hinterhof befindet. Dank ihrer idealen Lage befinden Sie sich im Herzen des lebhaften Friedrichshain und können gleichzeitig die Ruhe genießen, die ein Hinterhofgebäude bietet. Die Wohnung blickt auf einen ruhigen Innenhof, der eine grüne und ruhige Oase bietet. Diese Wohnung ist ein echter kleiner Kokon, perfekt für Singles oder ein junges Paar auf der Suche nach einem praktischen und dynamischen Ort zum Leben. Obwohl die Wohnung funktional ist, bedarf sie einer ästhetischen Renovierung. Benötigen Sie diesbezüglich Hilfe? Wir können Ihnen gerne Angebote von Handwerkern vermitteln!

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

    Logo Frau Emilie Mullier

    ADEN Immo GmbH

    Frau Emilie Mullier

    Impressum

    Exposé-ID: 29199711  |  Referenz-ID: BO-RI-39-38


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