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    Online seit: 18.07.2025

    Husum 10 Autominuten: Solides Friesenhaus mit großer Garage und Hauskoppel in ruhiger Dorfrandlage!

    25872 Wittbek
    379.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    5.617 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzFahrradraumKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 379.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.<br>ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25872 Wittbek
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das perfekte Eigenheim für eine Familie mit Lust auf Tierhaltung - die Hauskoppel direkt hinter dem Haus ! Das 1983 klassisch massiv errichtete Friesenhaus steht auf einem ca. 854qm Hausgrundstück. Direkt dahinter schließt sich die ca. 4763qm große Hauskoppel an. Das Haus verfügt über eine komfortable Aufteilung über 2 Ebenen. Dank Gästeduschbad und einem potentiellen Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die sonnige Südterrasse, Gästezimmer/Büro, große Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer, Gästeduschbad, HWR + Heizungsraum Aufteilung Dachgeschoss: großer Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Vollbad Viel Abstellraum/ Kellerersatz bietet der Spitzboden. Das Haus ist von solider Substanz - es besteht allerdings erheblicher Modernisierungsstau. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig.

    Ausstattung

    Kaminofen, extragroße massiv gebaute Garage mit Stauraum im Dachboden, Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss

    Lage

    Das hübsche ländlich geprägte Dorf Wittbek liegt etwa 10 Autominuten von der nordfriesischen Kreisstadt Husum/ Nordsee. Im Ort gibt es eine Kita und ein intaktes Vereinsleben. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Freibad, Grundschule, Tankstelle u.v.m. bekommt man im ca. 2km entfernten Ostenfeld oder nur ca. 10 Autominuten entfernten Einkaufszentrum Husum/ Dreimühlen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse am Ortsrand mit Blick ins Grüne.

    Sonstiges

    Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de
    Logo Herr Eggert Eggers

    Eggert Eggers Immobilienmakler

    Herr Eggert Eggers

    Impressum

    Exposé-ID: 29199775  |  Referenz-ID: 1064


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