Attraktiver Walmdachbungalow unter Reet mit Sanierungspotential auf großem Grundstück in Rantrum

Objekt-Nr.100-300-8 Bauweise Baujahr 1966, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet als Walmdach, Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1994 Grundstück 1.617,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von Hecken, Bäumen und Rasenflächen. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Optional könnte das Flurstück 97 als möglicher Bauplatz genutzt werden. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 332,1 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 14.10.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1966 Irrtum vorbehalten.

Besonderes •Gartenhaus •Kellerraum •Garage mit Abstellraum •Reetdach 2018 neu eingedeckt mit Dämmung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 332.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Diele: 7,98 m² Schlafzimmer: 13,79 m² Bad: 4,63 m² Windfang: 3,01 m² Küche: 10,12 m² Esszimmer: 14,88 m² Wohnzimmer: 17,95 m² Flur: 3,04 m² WC: 1,42 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 76,82 m² Dachgeschoss: Diele: 3,71 m² Kind 1: 7,42 m² Kind 2: 10,20 m² Kind 3: 9,16 m² Bad: 4,06 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 34,55 m² Wohnfläche gesamt: ca. 111,37 m² Zzgl.: Terrasse Gartenhaus und Keller (aufgeteilt in 2 Kellerräume 28,34 m²) Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.