Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.07.2025

    Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten in begehrter Lage in Rudersberg

    Kelterstraße 16, 73635 Rudersberg
    650.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    735 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzWintergartenWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 650.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kelterstraße 16, 73635 Rudersberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In begehrter, ruhiger Lage von Rudersberg befindet sich dieses großzügige und sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 735 m². Das freistehende Haus wurde ca. 1955 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und modernisiert. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 63 m² viel Platz für Familien. Zusätzlich steht ein großer, begehbarer Dachboden zur Verfügung, der ideal als Speicher genutzt werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, davon sechs mögliche Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC im EG und ein weiteres WC im DG. Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Räume – große Fenster, sowie die Terrassentüre (überwiegend erneuert im Jahr 2017) lassen viel Tageslicht herein. Im Jahr 1973 wurde das Wohnhaus auf der Nordseite im EG um einen Anbau erweitert. Hier befinden sich heute die Küche, das Tageslichtbad und ein Abstellraum. Die Küche ist mit einem Granitboden ausgestattet. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden dort bereits 2006 erneuert. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, da die vorherige von den Mietern mitgenommen wurde. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss – ein Kachelofen kann hier problemlos betrieben werden. Durch die Nutzung des Kamins durch frühere Mieter ist sichtbarer Ruß an Wänden und Boden vorhanden, der jedoch rein kosmetisch ist. Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiger Ahornparkettboden, der durch einen Abschliff wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Von hier aus gelangt man direkt in den großzügigen Wintergarten, der im Jahr 1990 erbaut wurde. Im EG befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Dielenboden sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates Gäste-WC ist vom Flur aus erreichbar. Das DG bietet eine großzügige Diele sowie vier weitere

    Ausstattung

    Allgemein: * Freistehendes Einfamilienhaus * Grundstücksfläche: ca. 735 m² * Wohnfläche: ca. 141 m² * Nutzfläche: ca. 63 m² * Zimmer: 7 (davon 6 Schlafzimmer) * Dachboden als Speicher nutzbar * Voll unterkellert mit direktem Gartenzugang Modernisierungen & Sanierungen: 1973: Erweiterung im EG (Küche, Bad, Abstellraum) 1990: Bau des Wintergartens (sanierungsbedürftig) 2006: * Neue Leitungen in der Küche * Zwei neue WCs (EG und DG) * Einbau der Ölzentralheizung 2017: * Neue große Fenster im gesamten Haus * Erneuerung der Terrassentür 2024: * Komplette Erneuerung der Elektrik * Leerrohre für Photovoltaikanlage verlegt 2025: * Austausch des Brenners Bauweise & Räume: * Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss mit Ahornparkett * Wintergarten (Zugang vom Wohnzimmer, Baujahr 1990) * Granitboden in der Küche * Badezimmer im EG mit Tageslicht * Gäste-WC im EG * Zusätzliches WC im DG * Schlafzimmer mit Echtholzdielen im EG * Weiteres Zimmer im EG (Büro, Gäste, Kind) * Vier Schlafzimmer im DG (eins mit vorbereiteten Wasseranschlüssen für Bad) * Geräumige Diele im DG * Speicherzugang über Holzleiter Außenbereich: * Gepflasterte Hofeinfahrt * Großer Garten mit Obstbäumen * Gewächshaus (sanierungsbedürftig) * Garage mit elektrischem Tor * Hauseingang auf straßenabgewandter Seite (hohe Privatsphäre) Technik & Medien: * Ölzentralheizung (Brenner neu 2025) * Kaminzug für Kachelofenbetrieb geeignet * Internetanschluss mit bis zu 1000 Mbit/s * Kabelanschluss vorhanden * Leerrohre für Photovoltaiksystem vorbereitet * Stromleitungen erneuert (2024) Sicherheit & Besonderheiten: Nicht hochwassergefährdet – auch bei starkem Unwetter in der Vergangenheit nicht betroffen

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Kelterstraße 16, einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße im Zentrum der charmanten Gemeinde Rudersberg, eingebettet im landschaftlich reizvollen Remstal im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Wohnen in bester Wohnlage: Die Kelterstraße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten. Die Straße ist geprägt von einer familienfreundlichen, nachbarschaftlichen Atmosphäre und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Standort verbindet zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Zurückgezogenheit – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende. Der Hauseingang befindet sich auf der straßenabgewandten Seite, was zusätzlichen Schutz vor Lärm und Blicken bietet. Das Haus liegt dadurch ruhig eingebettet in den eigenen Garten, ein echtes Plus für ungestörtes Wohnen und entspannte Freizeitgestaltung im Grünen. Zentrale Infrastruktur fußläufig erreichbar: Trotz der ruhigen Lage liegt das Objekt zentral – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, darunter: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken (ca. 5–10 Gehminuten) Ärzte, Banken und Postfiliale im Ortszentrum Kindergarten und Grundschule in kurzer Distanz (ca. 5–10 Gehminuten) Weiterführende Schulen im Nachbarort, gut erreichbar per Bus oder Bahn Verkehrsanbindung: Rudersberg ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden: S-Bahn-Anschluss (S3) in Schorndorf (ca. 10 Autominuten entfernt) – von dort direkter Anschluss nach Stuttgart Bahnhof Rudersberg (Wieslauftalbahn) in Laufnähe oder mit dem Fahrrad erreichbar Busverbindungen direkt in der Nähe Bundesstraße B29 in ca. 10 Fahrminuten erreichbar (über Schorndorf) Stuttgart-Zentrum ca. 35–40 Minuten mit dem Auto Flughafen Stuttgart ca. 45 Minuten mit dem Auto Erholung & Natur: Die Umgebung von Rudersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Zahlreiche Wander-

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 284.25 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Irene Kiel

    Impressum

    Exposé-ID: 29199809  |  Referenz-ID: WI 57191


    Ähnliche Immobilien

    • *Grundbuch statt Sparbuch!* Dreifam.-Haus mit Doppelgarage! Mietanpassungen möglich!10 Bilder

      *Grundbuch statt Sparbuch!* Dreifam.-Haus mit Doppelgarage! Mietanpassungen möglich!

      Rudersberg , Württ

      286 m²

      12 Zimmer

      559.000 €

      Kaufpreis

    • Ihre Chance: Ein Haus mit Potenzial in Toplage39 Bilder

      Ihre Chance: Ein Haus mit Potenzial in Toplage

      Weissach im Tal

      180 m²

      7 Zimmer

      498.000 €

      Kaufpreis

    • Ziehen Sie mit Ihren Eltern ein - 
modernisierter Massivbau mit 3 Einheiten - toller Garten45 Bilder

      Ziehen Sie mit Ihren Eltern ein - modernisierter Massivbau mit 3 Einheiten - toller Garten

      Welzheim

      279 m²

      9 Zimmer

      695.000 €

      Kaufpreis

    • *Zweifam.-Haus mit 2 Garagen!* Ruhige Wohnlage, Garten! Gewölbekeller! Sofort frei!49 Bilder

      *Zweifam.-Haus mit 2 Garagen!* Ruhige Wohnlage, Garten! Gewölbekeller! Sofort frei!

      Urbach , Rems

      123 m²

      9 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    • 6-Familien Fachwerkhaus, als Kapitalanlage, in bestem Zustand.23 Bilder

      6-Familien Fachwerkhaus, als Kapitalanlage, in bestem Zustand.

      Murrhardt

      338 m²

      14 Zimmer

      699.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche