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Online seit: 21.07.2025

Schöne moderne Wohnung

Lindbreiteweg 6, 44225 Dortmund

606 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtKabel TVWasch- / TrockenraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	606 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Kaution:	606 €

Wohnfläche:	50 m²
Nutzfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1990
Letzte Modernisierung:	2000
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	KfW 60
Energieverbrauchskennwert:	60 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1990

Standort

Lindbreiteweg 6, 44225 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 50 Quadratmetern einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Mit einem stilvollen Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche wird der Wohnkomfort hier großgeschrieben. Der Balkon mit 4 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien ein und der praktische Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Nespresso-Maschine, Geschrr, Gläser, Besteck. Waschmaschine! Wohnzimmer: 2 Schlafsofas, Esstisch, 6 Stühle, LCD-TV, Klimaanlage Schlafzimmer: Doppelbett, Schibetüreschrank, komplettes Bettzeug! Badezimmer & WC: Dusche, Waschbecken, Fußbodenheizung, Handtücher, Bügeleisen, Fön.

Lage

Die Lage ist besonders vorteilhaft: In nur 250 Metern erreichen Sie die Haltestelle Vereinsstraße mit Busanbindungen und in etwa 370 Metern die Tramstation U42, die Sie schnell in die Innenstadt bringt. In der Umgebung finden Sie einen Netto Marken-Discount in nur 570 Metern, sowie zahlreiche Restaurants, die Sie in weniger als 400 Metern erreichen können. Zudem ist die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung in der Nähe – ideal für Studenten oder Akademiker.

Sonstiges

Dieses Zuhause bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Private:r Anbieter:in

Frau Bianka Weinreich

Exposé-ID: 29200218

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