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    Online seit: 21.07.2025

    Stilvolle, geräumige und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten in Top-Lage

    An der Steinkaute 19, 63225 Langen/Hessen
    1.550 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzRollstuhlgerechtKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 75 €
    Nebenkosten: 350 €
    Kaution: 4.650 €

    Standort

    An der Steinkaute 19, 63225 Langen/Hessen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle, geräumige und neuwertige Wohnung besticht neben ihrem traumhaften aber pflegeleichten Garten durch eine gehobene Innenausstattung in einem exklusiven, nahezu ausschließlich von Eigentümern bewohnten Objekt in einer der gesuchtesten Wohnlagen in Langen - dem Steinberg - ideal gelegen zwischen Frankfurt und Darmstadt. Errichtet in bewährter Hintereder-Qualität verfügt diese Wohnung über drei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die Bäder wurden vollständig erneuert. In der Küche erwartet Sie eine neue, top moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und allen üblichen Geräten incl. voll integriertem Waschtrockner. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie auch über die Tiefgarage bequem in das Objekt. Zur Wohnung gehört eine sehr große überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Windschutz sowie ein wunderschöner, gepflegter, eingewachsener Ziergarten mit einer Fläche von ca. 250 qm zur exklusiven Nutzung - ein Traum zu jeder Jahreszeit. Zwei Stellplätze mit großer Stellfläche für ihre Fahrzeuge sind auf Wunsch in der direkt angebundenen Tiefgarage verfügbar. Ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.

    Ausstattung

    - Neues Bad und neues Gäste-WC - Neue hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Große Aluminiumfenster mit speziellem Einbruchschutz - Großes vollflächiges Glas-Schiebeelement zu Terrasse und Garten - Bodentiefe Verglasung in einem der Zimmer - Teilverglaster Runderker im Schlafzimmer mit automatischen Rollläden - Vorrüstung für einen offenen Kamin / Kaminofen vorhanden - Telekom-Festnetzanschluss (250 Mbit/s Download / 40 Mbit/s Upload) - Anbieterangabe - Vodafone-Kabelanschluss (1000 Mbit/s Download / 50 Mbit/s Upload) - Anbieterangabe

    Lage

    In einer der begehrtesten Wohnlagen in Langen im Wohnpark "An der Steinkaute" am oberen Steinberg gelegen, befindet sich das Objekt direkt im Grünen, absolut ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig. Die Stadt Langen besticht durch ihre hervorragende Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet mit bester Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sowie die S-Bahn-Rhein-Main. Regional-Express-Verbindungen bringen sie in weniger als 10 Minuten nach Frankfurt und Darmstadt. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Langen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Versorgungssituation. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und dabei schnell und einfach zu erreichen. Von Supermärkten über kleine regionale Geschäfte bis hin zu regelmäßigen Wochenmärkten gibt es vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. Neben der Asklepios-Klinik und einem angeschlossenen Ärztehaus sind Ärzte nahezu aller Fachrichtungen vor Ort ansässig. Die schöne Altstadt und die ausgedehnten Waldgebiete und Streuobstwiesen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein Hallenbad, ein großes Freizeit- und Familienbad sowie der Langener Waldsee runden die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Herzen des Rhein-Main-Gebietes ab. Der Langener Stadtwald ist von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

    Sonstiges

    Die Vermietung erfolgt von Privat und ohne Einschaltung eines Maklers.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Carsten Gehrke

    Exposé-ID: 29201610


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