Baureifes Innenstadtgrundstück, 1A-Lage, 41515

Konkurrenzlose, unverbaubare Einzelwohnlage, innerstädtisch singulär. Langes Ufergrundstück mit gegenüber liegendem Wohngrundstück gleicher Qualität in Insellage mit Sichtschutz durch Baum- und Uferbewuchs. Anschlussmöglichkeit an erneuerbare Stromversorgung durch kleines Wasserkraftwerk, das auch alle Nutzer auf dem Nachbargrundstück mit Strom versorgt, und die Überschussmenge in das öffentliche Netz einspeist, mit ausreichender Reserveleistung, um den Neubau vollständig inkl. Heizung mit erneuerbarer Energie aus Eigenversorgung zu beliefern. Offen für Erbpachtlösung mit anschliessender Übernahme durch Pächter, um Kaufpreis einzusparen. (12 Jahre, 6.000,00€/M, autom. Eigentumsübergang nach Pachtablauf) Sonstiges: Bebauungsplan G161, Gemarkung Grevenbroich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel