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Online seit: 21.07.2025

Moderne 2-Zi.-DG-Whg. (42 m²) mit Garten, neuem Bad & Teilmöblierung nahe Katzenbusch

45699 Herten

400 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

42 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €

Wohnfläche:	42 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1955

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1955

Standort

45699 Herten

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum 01.10.2025 steht diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Die Wohnung ist teilmöbliert und überzeugt durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Hausmeisterservice inklusive: Gartenpflege, Schneeräumung und Flurreinigung sind professionell beauftragt Ruhige Hausgemeinschaft Bezugsfrei ab 01.10.2025

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung: Bushaltestellen der Linien 210 und 234 fußläufig erreichbar Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A42 und A43 (5–10 Minuten) Naherholungsgebiete fußläufig: Katzenbusch, Halde Hoheward, Trassenbahn – ideal für Spaziergänge, Sport und Naturfreunde Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29203103 | Referenz-ID: 376967

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