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    Online seit: 21.07.2025

    +++Kreativstandort mit Zukunft – Medienflächen in Adlershofs Innovationsquartier+++

    Ernst-Augustin-Str., 7, 12489 Berlin
    1.197 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    122 m²
    Fläche
    34 m²
    Teilbar ab

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.197,46 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 3,5 €
    Kautionstext: 3 Bruttowarmmieten

    Standort

    Ernst-Augustin-Str., 7, 12489 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Inmitten des renommierten Wissenschafts- und Medienstandorts Berlin-Adlershof befindet sich dieses moderne Bürogebäude mit direkter Anbindung an einen angeschlossenen Produktionskomplex mit Hallenflächen. Das hier angebotene Büro bietet auf insgesamt ca. 371 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten ,ideal für Medienunternehmen, Produktionsfirmen oder kreative Agenturen, die Synergien zwischen Büro und Produktion suchen. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Lage in der Ernst-Augustin-Straße, nur wenige Minuten vom S-Bahnhof Adlershof entfernt. Mehrere Außenstellplätze stehen zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – ein klarer Vorteil für Mitarbeitende und Kunden.

    Grundriss

    Räume rot markiert

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage im Technologie- und Wissenschaftspark Berlin-Adlershof, einem der bedeutendsten Medien-, Forschungs- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Die Ernst-Augustin-Straße liegt zentral im Quartier und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen aus den Bereichen Medienproduktion, IT, Forschung und Entwicklung. Dank der Nähe zum S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S45, S46) sowie mehreren Bus- und Tramlinien ist der Standort optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Flughafen BER ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Berliner Innenstadt in rund 25 Minuten. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Start-ups, Forschungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote und Dienstleister – ein inspirierendes Umfeld für kreative und innovative Köpfe.

    Sonstiges

    Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten
    Logo Herr Michael Große

    AKM Berlin Immobilien GmbH

    Herr Michael Große

    Impressum

    Exposé-ID: 29203798  |  Referenz-ID: 301 (1/410)


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