


Online seit: 22.07.2025
Erfüllen Sie sich den Traum von einer eleganten Villa in Am Mellensee!
15838 Am Mellensee498.799 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 498.799 € |
Käufercourtage: | auf Grundstück |
Beschreibung
Diese beeindruckende Villa wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet sie Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ideal für Familien genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Genießen Sie in dieser lichtdurchfluteten Villa auf 2 Etagen ein harmonisches Wohnambiente auf einem 517 m² großen Grundstück. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was sowohl für Umweltbewusstsein als auch für niedrige Energiekosten spricht.
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Hochwertige Materialien nach TOXPROOF Gütesiegel
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für besten Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Echtholztreppe für stilvolles Wohnen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Just-in-Time-Lieferungen für kurze Wartezeiten.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der malerischen Ortschaft Am Mellensee, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage bietet Ihnen ein ideales Umfeld für erholsame Spaziergänge und diverse Freizeitmöglichkeiten rund um den See. Zudem profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die Ihren Alltag erleichtern.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben, garantiert kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie. Mit den verschiedenen Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, ob Sie die Arbeiten selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

allkauf Haus GmbH
Herr Andreas Zelwis
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 176 83322016
Exposé-ID: 29205363 | Referenz-ID: 3801-berlin-spandau-kw30-122685
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