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    Online seit: 22.07.2025

    Renovierte 2,5 Raum Wohnung mit Blick ins Grüne

    Immendal 11, 47053 Duisburg
    370 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 370 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 225 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 1.110 €

    Standort

    Immendal 11, 47053 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße. Parkplätze befinden sich vor dem Haus, sowie ein ansprechender Grünbereich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

    Ausstattung

    Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatboden in den Wohnbereichen und Fliesenboden im Badezimmer. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ansprechende Innentüren runden das harmonische Gesamtbild ab. Von dem Zimmer zur Straße Seite haben Sie ein großzügigen Blick in den Grünbereich, in dem sich auch ein Kinderspielplatz befindet.

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in dem Stadtteil Duisburg Hochfeld, der zu dem Stadtgebiet Mitte zählt. Der Stadtteil liegt rechtsrheinisch und befindet sich in südwestlicher Richtung der Duisburger Alstadt. Die Haupteinkaufstraße ist die Wanheimer Straße, durch die die Straßenbahnlinie 903 der Duisburger Verkehrsgesellschaft fährt. Auf dem Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag auf dem Hochfelder Markt stattfindet, werden den Bewohner des Stadtteils regionale und überregionale Waren zum Kauf angeboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule/n befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso wie Bars und Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Impressum: Kerstin Dilba kd Immobilien Böningerstraße 40 47051 Duisburg Tel: 0203 / 39 221 308 Mobil: 0163 / 72 000 94 E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Kerstin Dilba

    Exposé-ID: 29206264  |  Referenz-ID: 356299


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