Stattliches Einfamilienhaus in Falkensee

Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1928 wurde im Jahr 2000 von Grund auf saniert und seither regelmäßig modernisiert. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen sowie Fenster und die Eingangstür erneuert. Die Erdgasheizung stammt aus dem Jahr 1999. In den Folgejahren wurden weitere hochwertige Arbeiten durchgeführt – darunter die Isolierung der Außenwände, neuer Innenputz, moderne Beleuchtungssysteme sowie umfangreiche Maßnahmen im Nebengebäude und den Außenanlagen. Im Jahr 2024 wurde zudem das Dach vollständig erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin auch ein praktisches Duschbad. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus attraktive Ausbaumöglichkeiten. Das große Nebengebäude ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet und beherbergt eine Werkstatt, eine Garage sowie eine voll ausgestattete Sommerküche. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool rundet das Gesamtbild ab und macht das Anwesen zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und Freizeitkomfort verbinden möchten.

- BJ ca. 1928, umfassende Sanierung ca. 2000 - laufend modernisiert, u. a. Dachentwässerung, Fassadenerneurung und Dach neu in 2024 - erneuerte Hausanschlüsse, Fenster und Eingangstür - Erdgasheizung von 1999 - vollständig unterkellert - offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche - 2 Bäder - Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial - großes Nebengebäude mit Werkstatt, Garage, Sommerküche - gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage und Pool - Walbox (Ladestation für Elektroautos)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist C. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.