Gewerbefläche zu vermieten – flexibel nutzbar

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit ca. 90 m² in Freising. Der vordere Bereich der Gewerbeeinheit bietet durch seine hohen Decken und die großen, bodentiefen Fensterfronten eine freundliche und einladende Atmosphäre – ideal geeignet als Verkaufs- oder Empfangsfläche. Dieser Bereich ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Wände wurden erst im Dezember 2024 frisch renoviert. Zusätzlich befindet sich im vorderen Bereich ein kleines Büro, das flexibel auch als Lagerraum genutzt werden kann. Eine deckenhohe Glastür trennt den vorderen Bereich optisch ansprechend vom hinteren, gefliesten Teil der Fläche. Eine weitere Lagerfläche sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt über eine gastronomiegerechte Infrastruktur wie Starkstromanschluss. Aktuell wird die Fläche gastronomisch genutzt, bietet jedoch auch zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. ✔ ca. 90 m² Fläche ✔ Große Fensterfronten & hohe Decken ✔ Gastronomiegerechte Infrastruktur ✔ Glasfaseranschluss ✔ Starkstrom ✔ WC ✔ Außenstellplatz inklusive, TG-Stellplatz optional ✔ Verfügbar ab 01.11.2025 Die Kaltmiete beträgt 1130,50 Euro (inklusive Umsatzsteuer). Die vorhandene Ausstattung und Einrichtung kann bei Interesse gerne übernommen werden. Aus privaten Gründen geben wir unser Geschäft auf und suchen ab dem 01.11.2025 einen Nachmieter. Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht!

✔ Gastronomiegerechte Infrastruktur ✔ Starkstrom ✔ Glasfaseranschluss ✔ WC ✔ Außenstellplatz inklusive, TG-Stellplatz optional