


Online seit: 23.07.2025
LAYER IMMOBILIEN: Kurze Wege in die Stadt Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG
86830 SchwabmünchenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.269 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 65 € |
Nebenkosten: | 165 € |
Kautionstext: | 3 Nettokaltmieten |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnanlage in Schwabmünchen liegt zentral, aber dennoch ruhig. Hier können Sie Ruhe und Erholung mit einer angenehmen Wohnumgebung und vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung bietet, verbinden: Ein 12 Hektar großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, das größte Kunst- und Kulturgeschichtsmuseum des Landkreises, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern im Westen der Stadt, um nur ein paar Punkte zu erwähnen. Das Einkaufen erledigen Sie gut und schnell in der näheren Umgebung; die zentrale Einkaufsstraße, die Fuggerstraße, können Sie fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen – weitere Supermärkte & Geschäfte befinden sich in Ihrer Nähe, so dass Sie oft das Auto stehen lassen können. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt – für Kinder jeden Alters ist dort bestens gesorgt. Auch in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar – der Bahnhof von Schwabmünchen. Sie können unkompliziert und schnell Richtung Augsburg unterwegs sein. Darüber hinaus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg–Buchloe im Halbstundentakt – über diese beiden Bahnhöfe haben Sie mit wenig Aufwand Anschluss an die nationalen und internationalen Bahnverbindungen. Für Pendler Richtung Augsburg, aber auch nach München bzw. Landsberg ist die Anbindung hervorragend ausgebaut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die (zum Teil autobahnähnlich ausgebaute) B17. In die Augsburger Innenstadt und auch nach Landsberg brauchen Sie jeweils etwa 20 Minuten. Über die B17 erreichen Sie außerdem die beiden in der Nähe befindlichen Bundesautobahnen (A8 München-Stuttgart, bzw. A96 München-Lindau).
Sonstiges

Layer Immobilien & Bau
Herr Ekkehard Kramer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00498232959780
- Fax: 004982329597830
Exposé-ID: 29207201 | Referenz-ID: Layer032K
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