Tolle Wohnung inkl. moderner Einbauküche in Köln-Langel mit großem Balkon in Rheinnähe

Die stilvolle Wohnung begeistert durch eine hochwertige, nur zwei Jahre alte Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist – modern, funktional und ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Neben der offenen Wohnküche überzeugt das Zuhause mit einem großzügigen Sonnenbalkon, angenehmer Fußbodenheizung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünf-Parteienhaus mit sehr angenehmer und ruhiger Nachbarschaft. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle, weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie in das separate Gäste-WC. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie den privaten Schlafbereich mit einem großen Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal, um oben Privatsphäre zu genießen, während Sie im unteren Bereich Gäste empfangen. Ein Stellplatz in der Duplex-Garage gehört zur Wohnung und kann bei Bedarf problemlos untervermietet werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird renoviert übergeben und bietet eine ansprechende und sparsame Fußbodenheizung. Das Haus selbst ist recht jung (BJ 1993) und daher auch energetisch in einem sehr guten Zustand. Durch die gute Energieklasse sind die Heizkosten überschaubar.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Bitte senden Sie mir bei Interesse erste Informationen zu: Einziehende Personen inkl. Alter, Beruf und mtl. Nettoeinkommen Gewünschter Einzugstermin Motivation für den Umzug Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen ohne Bezug auf diese Informationen nicht beantwortet werden können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.