Rarität direkt am Bethmannpark mit eigenem Stellplatz

Diese komplett und liebevoll eingerichtete Wohnung wurde 2023 komplett renoviert. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Nordend, direkt am idyllischen Bethmannpark. Hier vereinen sich urbanes Wohnen und grüne Ruhe – ein echtes Juwel! Der eigene PKW-Stellplatz im Hinterhof (zzgl. 25.000,00 €), der durch einen abschließbaren Zaun geschützt ist, macht das Ankommen noch komfortabler. Eine Seltenheit in dieser beliebten Gegend. Das komplette Mobiliar Anschaffung 2023 ist im Kaufpreis enthalten – Sie können sofort einziehen oder die Wohnung komplett möbliert vermieten. Bereits zum 01.07.2025 zeigten zwei potenzielle Mieter Interesse, die Wohnung zu einer Nettomiete von 1.250,00 € plus 200,00 € Nebenkosten anzumieten, was die Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Über das 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, von dem aus Sie ins Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich gelangen. Von dort aus haben Sie Zugang zur modernen Küche und zum Balkon – perfekt für entspannte Abende oder einen Morgenkaffee. Der stilvolle Vinylboden und die Einrichtung schaffen ein modernes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Glasdusche und einem praktischen Platz für eine Waschmaschine ausgestattet – alles durchdacht und modern gestaltet. Diese Immobilie verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage – ideal für Eigennutzer, die das besondere Wohnerlebnis suchen, oder clevere Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.

- Einbauküche mit allen E-Geräten - Miele Waschmaschine und Staubsauger - komplettes Mobiliar wie neu von 2023, im Kaufpreis enthalten. All in! - abschließbarer Außenstellplatz 25.000,00 € - Duschbad - Balkon/Loggia - Kellerabteil - Fahrradkeller - Fitnessraum - Waschkeller - Aufzug