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    Online seit: 23.07.2025

    SILBERADO - Energieeffiziente 7-Zi.-Wohnung in S-West mit Einliegerzimmer & TG-Stellplätzen

    70176 Stuttgart
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    198 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.500.000 €
    Hausgeld: 656 €
    Stellplatzkaufpreis: 25.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70176 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    * Ca. 198 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder * mehrfach prämiertes SILBERADO-Projekt in S-West * KfW-40-Kernsaniert mit nachhaltiger Bau- und Gemeinschaftsstruktur * Separates Einliegerzimmer mit Küchenzeile und Duschbad * Zwei Tiefgaragenstellplätze, mit Aufzug erreichbar * Gemeinschaftsnutzung: Aufenthaltsraum mit Küche + Gästeappartement im Haus * Naturbelassene Materialien, große Fenster mit Balkonzugang * Nachhaltig organisierte Eigentümergemeinschaft

    Ausstattung

    * Hochwertiges 3-Stab-Schiffsbodenparkett * Einbauküche mit Neff- und Siemens-Geräten * Maßgefertigte Einbauschränke in Ankleide * Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Aluminium-Jalousien * Effizientes KWK-Fernwärmesystem mit Solarthermie und eigener Übergabestation * Zentrale Lüftung mit 90 % Wärmerückgewinnung * LED-Spots, LAN-/TV-Anschlüsse, Smart-Home-ready * Barrierefreier Zugang, großzügige Türen, gepflegter Zustand

    Grundriss

    Grundriss 3. OG

    Lage

    * Zentrale Lage in der beliebten Silberburgstraße, Stuttgart-West * Hervorragende ÖPNV-Anbindung: U1, U2, U4, U9, alle S-Bahnlinien, Bushaltestellen * Fußläufig: Einkauf (das Gerber), Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und Grünflächen (Karlshöhe) * Autobahnkreuz Stuttgart A8/A81 ca. 12 km entfernt, ca. 20 Minuten mit dem Auto * Ca. 15 km und ca. 30 Min. mit ÖPNV zum Flughafen Stuttgart * Hauptbahnhof in ca. 10 Min. mit dem ÖPNV oder ca. 25  Min. zu Fuß erreichbar * In der Umgebung: Kultur- und Kongresszentrum Liederhalle, das Theater der Altstadt, die Rosenau, Galerien, Karlshöhe (Stadtpark), Feuersee, Königstraße

    Sonstiges

    Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter https://www.dahler.com/stuttgart Sie wollen Ihre Immobilie Stuttgart verkaufen? Hier können Sie diese kostenlos schätzen lassen: https://dahler.com/stuttgart-verkauf
    Logo Herr B. Mayer

    DAHLER Stuttgart Finest Real Estate

    Herr B. Mayer

    Impressum

    Exposé-ID: 29208199  |  Referenz-ID: DC-STR251623


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