


Online seit: 23.07.2025
SILBERADO - Energieeffiziente 7-Zi.-Wohnung in S-West mit Einliegerzimmer & TG-Stellplätzen
70176 Stuttgart1.500.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
198 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TV
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.500.000 € |
Hausgeld: | 656 € |
Stellplatzkaufpreis: | 25.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
* Ca. 198 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
* mehrfach prämiertes SILBERADO-Projekt in S-West
* KfW-40-Kernsaniert mit nachhaltiger Bau- und Gemeinschaftsstruktur
* Separates Einliegerzimmer mit Küchenzeile und Duschbad
* Zwei Tiefgaragenstellplätze, mit Aufzug erreichbar
* Gemeinschaftsnutzung: Aufenthaltsraum mit Küche + Gästeappartement im Haus
* Naturbelassene Materialien, große Fenster mit Balkonzugang
* Nachhaltig organisierte Eigentümergemeinschaft
Ausstattung
* Hochwertiges 3-Stab-Schiffsbodenparkett
* Einbauküche mit Neff- und Siemens-Geräten
* Maßgefertigte Einbauschränke in Ankleide
* Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Aluminium-Jalousien
* Effizientes KWK-Fernwärmesystem mit Solarthermie und eigener Übergabestation
* Zentrale Lüftung mit 90 % Wärmerückgewinnung
* LED-Spots, LAN-/TV-Anschlüsse, Smart-Home-ready
* Barrierefreier Zugang, großzügige Türen, gepflegter Zustand
Grundriss

Lage
* Zentrale Lage in der beliebten Silberburgstraße, Stuttgart-West * Hervorragende ÖPNV-Anbindung: U1, U2, U4, U9, alle S-Bahnlinien, Bushaltestellen * Fußläufig: Einkauf (das Gerber), Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und Grünflächen (Karlshöhe) * Autobahnkreuz Stuttgart A8/A81 ca. 12 km entfernt, ca. 20 Minuten mit dem Auto * Ca. 15 km und ca. 30 Min. mit ÖPNV zum Flughafen Stuttgart * Hauptbahnhof in ca. 10 Min. mit dem ÖPNV oder ca. 25 Min. zu Fuß erreichbar * In der Umgebung: Kultur- und Kongresszentrum Liederhalle, das Theater der Altstadt, die Rosenau, Galerien, Karlshöhe (Stadtpark), Feuersee, Königstraße
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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DAHLER Stuttgart Finest Real Estate
Herr B. Mayer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004971118424724
- Fax: 004971118424721
Exposé-ID: 29208199 | Referenz-ID: DC-STR251623
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