Ladenlokal in lukrativer Lage zu vermieten

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Geschäft. Das Ladenlokal befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble "Riehmers Hofgärten" in einer belebten Lage und ist sowohl als Einzelhandelsfläche als auch als Büro, Praxis oder Tagesgastronomie nutzbar. Zulassungen und behördliche Erlaubnisse sind vom Interessenten / Betreiber einzuholen. Das Ladenlokal besitzt einen großzügigen Eingangsbereich und eine große Schaufensterfläche, die viel natürliches Licht bieten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Gewerbeflächen mit ihren hochwertigen Bodenbelägen sind flexibel gestaltbar und ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Eine funktionale Küche bietet zusätzlichen Komfort und kann sowohl für Mitarbeiter als auch für kleine Veranstaltungen genutzt werden. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmer, die einen zentralen Standort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Profitieren Sie von der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Kundenfrequenz in dieser attraktiven Lage.

- Immobilientyp: Ladenlokal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Tagesgastronomie - Gesamtfläche: ca. 185 m² - Bodenbelag: Hochwertiger Steinboden - Wände / Decken: gespachtelt, gestrichen, abgehängte Decken - Heizung: Zentralheizung mit modernen Heizkörpern - Fenster: Große Schaufensterfront mit Isolierverglasung - Beleuchtung: Einbau-Deckenleuchten LED / Halogen + Leuchtstoffröhren - Sanitäranlagen: Separate Toilette mit Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen - Elektro: diverse Installationen für Lichtstrom, Videokameras, Lautsprecher, HDMI, LAN in Decken, Wänden und Böden - 3 Monatskaltmieten Kaution - Kaltmiete: 4.650 € - Nebenkosten: 450 € - Warmmiete: 5.100 € - Kaution: 13.950 €

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. „Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.“ Lassen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarkten (mit Objektvideo, 3D-Animationen und vielem mehr)! Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein! Ich freue mich auf Ihren Anruf: +49 176 84340351 Bleiben Sie informiert und folgen Sie mir auf Instagram (marta_wehner_berlin) und facebook