Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 24.07.2025

    Loftfeeling in Barmen - Kernsanierte Wohnung mit Balkon!

    42289 Wuppertal
    1.545 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    152 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.545 €
    Warmmiete: 1.845 €
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 4.635

    Standort

    42289 Wuppertal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Wohnung mit ca. 152,30  m² Wohnfläche überzeugt durch ihren stilvollen Loft-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend kernsaniert und ist technisch sowie optisch auf dem neuesten Stand. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung und ein helles, offenes Raumkonzept schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen – ganz ohne Kompromisse. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Duschbäder, ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungsetage. Ein eigener Stellplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses stilvolle Loft bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und Komfort legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!

    Ausstattung

    Aufgrund der Kernsanierung der Immobilie, zeigt sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss in einem exzellenten und zeitgemäßen Zustand. Die Highlights präsentieren sich wie folgt: - Aufzug - 152,30 m² Wohnfläche - 3 Zimmer inkl. Wohnküche + 2 Duschbäder, Ankleide und Südbalkon - Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und bodengleichen Duschen - Bodentiefe Fenstertüren zum Balkon - Fußbodenheizung - Zeitgemäße Bodenbeläge (Vinyl- und Fliesenboden) - Fenster: 3-fach-Verglasung - Heizung mit Wasser-Wärmepumpe und einem Gas-Brennwertkessel zur Spitzenlastabdeckung - Warmwassererzeugung dezentral durch sogenannte Wohnungsstationen - Video-Gegensprechanlage - Loft-Feeling - PKW-Stellplatz - eigener Kellerraum - Waschküche

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Wohnung punktet mit einer besonders zentralen Lage: Egal ob Paketshop, Bäckerei, Pizzeria, Supermarkt oder Fitnessstudio – alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Zwei schöne Spielplätze in der Turnstraße und am Oberwall sind nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt um die Ecke bietet der Barmer Turnverein zahlreiche Sportmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Wohnung liegt am Rand von Wuppertal-Heckinghausen, direkt angrenzend an den beliebten Stadtteil Barmen. Das Stadtzentrum von Barmen mit dem bekannten Kaufhaus Sträter sowie die Schwebebahnstation "Werther Brücke" sind fußläufig in nur sechs Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die nahe gelegenen Autobahnen A46 und A1 sowie die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen und Wuppertal-Unterbarmen sind Sie schnell in umliegenden Städten – zum Beispiel in nur ca. 25 Minuten in Düsseldorf. Auch Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind bequem mit Auto oder Bahn zu erreichen. Mit rund 355.000 Einwohnern ist Wuppertal die größte Stadt im Bergischen Land – eine grüne Großstadt mit viel Geschichte, Kultur und Lebensqualität. Neben den charmanten Villenvierteln aus der Zeit der Industrialisierung bietet die Stadt auch viele Naherholungsgebiete und eine schöne Umgebung zum Abschalten. Kulturell hat Wuppertal einiges zu bieten: Die berühmte Schwebebahn, das international bekannte Tanztheater Pina Bausch, der traditionsreiche Zoo sowie das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst – hier ist für jeden etwas dabei!

    Sonstiges

    Sofern Sie eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen, ist dieses kernsanierte Mietwohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen – vielen Dank. Celine Bleichert Mail: ronsdorf@falcimmo.de Mobil: 0151 - 55697700 Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf Staubenthaler Straße 20 42369 Wuppertal
    Logo Frau Celine Bleichert

    FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf (Michael Dahlmann)

    Frau Celine Bleichert

    Impressum

    Exposé-ID: 29209230  |  Referenz-ID: FALC-CeBl-67538


    Ähnliche Immobilien

    • Besonderes Wohnen im saniertem Loft - Mietwohnung in Wuppertal!13 Bilder

      Besonderes Wohnen im saniertem Loft - Mietwohnung in Wuppertal!

      Wuppertal

      132 m²

      3 Zimmer

      1.345 €

      Kaltmiete

    • 4-Zimmer-Wohnung (92m²) inkl. EBK zu vermieten in Wuppertal-Barmen14 Bilder

      4-Zimmer-Wohnung (92m²) inkl. EBK zu vermieten in Wuppertal-Barmen

      Wuppertal, Sonntagstraße 32

      92 m²

      4 Zimmer

      690 €

      Kaltmiete

    • Traumhaft schöne Maisonette Wohnung mit Balkon20 Bilder

      Traumhaft schöne Maisonette Wohnung mit Balkon

      Wuppertal, Ottostr. 69

      135 m²

      4 Zimmer

      1.150 €

      Kaltmiete

    • Große 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Strasse24 Bilder

      Große 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Strasse

      Wuppertal, Hügelstraße 51

      95 m²

      3 Zimmer

      779 €

      Kaltmiete

    • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/EBK/möbiliert in ruhiger Lage von Wuppertal8 Bilder

      Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/EBK/möbiliert in ruhiger Lage von Wuppertal

      wuppertal

      87 m²

      3 Zimmer

      1.100 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen