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    Online seit: 29.07.2025

    2 Z.-Whg. kpl. möbliert für Studienreferendar/in, Praktikant/in

    91074 Herzogenaurach
    490 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBad mit FensterKabel TVFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 490 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 1.300 €

    Standort

    91074 Herzogenaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Komplett möblierte sehr schöne helle Wohnung. Sehr ruhige Lage im 1. Obergeschoss eines selbst mit bewohnten 2-Familienhauses in H'aurach-Niederndorf. Komplette Renovierung erfolgte 2015, und dabei auch teils neu eingerichtet (Einbauküche u. Schlafzimmer), sowie Wohnzimmer (2024). Die ganzen Jahre jeweils an Referendar/in bzw. Lehrer/in befristet für ein Schuljahr vermietet, da wir aus eigener Erfahrung unserer Kinder wissen, wie schwierig es ist kurzfristig für eine junge Person in Ausbildung eine kompl. ausgestattete Wohnung zu finden. Aber auch befristete Mietverhältnisse mit Mitarbeiter/in welche ein Praktikum bei hier ansässigen Unternehmen absolvierten. Im Mietpreis (650€) sind alle Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, ...) enthalten. Überwiegend ein/e Wochenendheimfahrer/in erwünscht, da kein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist, und die Nebenkosten entsprechend ausgelegt sind. Gerne auch wieder wie bisher befristetes Mietverhältnis für ein Schuljahr oder Betriebspraktikum. Zu erreichen unter email: wohnung-91074@web.de

    Ausstattung

    Aufteilung der Wohnung in Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer u. Bad. Einbauküche ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Teller, Tassen, Gläser, Pfannen, Schüsseln u. Besteck. Sitzgelegenheit (Tisch mit 2 Stühlen). Wohnzimmer mit Beistelltisch, Couch, Schreibtisch mit Stuhl, Regal (Bücher, Ordner), Pinwand, Flachbildschirm (Kabel-TV), Musikanlage. Internetanschluss über Kabelmodem von HerzoMedia möglich. Schlafzimmer mit Bett (140 x 200cm) inkl. Bettzeug, 3-türigem Kleiderschrank u. Nachtkästchen. Flur mit Garderobe und Spiegel. Bad mit Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne mit Duschstange u. Trennwand, Toilette. Alle Zimmer haben außenliegende Fenster, welche mit Rolladen und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Fahrradabstellplatz in der angebauten Garage möglich. Parkmöglichkeiten auf der Straße direkt vor dem Grundstück.

    Lage

    Sehr ruhige Lage in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten leicht zu Fuß erreichbar. Entfernung zur Haltestelle Stadtbus H'aurach ca. 150m. Entfernung zur Haltestelle nach Erlangen ca. 300m.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29210450


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