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    Online seit: 25.07.2025

    Charmante möblierte Ferienwohnung mit Balkon

    04315 Leipzig / Sellerhausen-Stünz
    145.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Hausgeld: 170 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04315 Leipzig / Sellerhausen-Stünz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In diesem Mehrfamilienhaus auf ca. 580 Grund ist eine Zweizimmer-Wohnung zu verkaufen. Das Objekt wurde 1999 in 15 Wohneinheiten aufgeteilt und komplett saniert.

    Ausstattung

    Im Stadtteil Volkmarsdorf in der schönen Stadt Leipzig können wir Ihnen die sehr moderne, luxuriöse Ferienwohnung "ANNA 2" anbieten. Im sehr gut sanierten denkmalgeschützten Altbau liegt sie im 1. Obergeschoss links, mit rund 36 m² Wohnfläche. Es ist ein großer Raum mit neuester Küche und separatem Bad. Der Fußboden ist mit „Bambus“ Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist mit modernsten Möbeln ausgestattet. Eine super bequeme Couch, die mit einem Griff zum großen Doppelbett wird, bereitet Ihnen ein wunderbares erholsames Schlafgefühl. Die Wohnung ist sehr ruhig und deshalb bieten wir Ihnen die neueste Technik wie: Flachbildschirm, Hifi - Anlage sowie DVD-Player zur Unterhaltung an. Die voll ausgestattete hochwertige Küche hat alles was Ihr Herz begehrt, wie integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowellen – Heißluft - Kombigerät, Herd mit Cerankochfeld. Genügend vorhanden sind Geschirr, Besteck, Gläser sowie Töpfe und Pfannen. Außerdem Wasserkocher und Kaffeemaschine. Das helle, durchgehend geflieste Bad hat neben Badewanne und WC eine neue Waschmaschine und einen Wäschetrockner, die jeweils zusätzlich (gegen Gebühr) gebucht werden können. Die zahlreichen Einbauschränke erhöhen den Wohnkomfort.

    Grundriss

    13381 Grundriss-WE2

    Lage

    Die wunderschöne, sehr helle Wohnung "ANNA" in Leipzig Volkmarsdorf ist nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt. Nur 2 Gehminuten vom Appartement enfternt erreichen Sie die Straßenbahnlinie 8 - Haltestelle Geißlerstr., und in 4 Gehminuten die Regional- und S-Bahn und Straßenbahn (Linie 7+8) Haltestelle Sellerhausen. Somit erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit das gesamte Stadtgebiet. Ausführliche Fahrpläne und Umgebungskarten liegen im Appartement aus. In unmittelbarer Nähe: • Apotheken, Arztpraxen • Einkaufsmöglichkeiten (Lidl Torgauer Str, Aldi Eisenbahnstr, Marktkauf Dresdner Str,...) • Handels- und Dienstleistungs-Center am Torgauer Platz • Wurzner Str. mit Gaststätten, Pils-Kneipen oder Restaurants mit Kegelbahnen Die Bülowstraße grenzt unmittelbar an ein Naherholungsgebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grünanlagen: Sellerhausen, Sonnenglück und Immergrün, sowie den Stadtteil Anger-Corttendorf mit seinem riesigen Areal an Grünflächen und parkähnlichen Bereichen.

    Sonstiges

    Wir haben aktuell ZWEI Appartements in der Anlage zum Verkauf: WE 5 im OG 1 für 135.000 € WE 2 EG m. Balkon 145.000 € Im Paket können wir die Wohnungen um 10.000 € preisreduziert für 270.000 € anbieten. Das abgebildete Mobiliar ist teilweise im Kaufpreis enthalten. Die Bilder können von der aktuellen Einrichtung abweichen.
    Logo Herr Immobilienfachwirt (IHK) Steve Hatton

    Steve Hatton Immobilien

    Herr Immobilienfachwirt (IHK) Steve Hatton

    Impressum

    Exposé-ID: 29210693  |  Referenz-ID: 13381


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