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Online seit: 29.07.2025

Charmantes, vollmöbliertes 1-Zi.-Apt. (4) mit Terrasse in ruhiger Wohnlage

Florianweg 10, 96450 Coburg

350 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

22 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit Fenster

Eckdaten

Kaltmiete:	350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	40 €
Kaution:	600 €

Wohnfläche:	22 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	1
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Florianweg 10, 96450 Coburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses helle und gemütliche 1-Zimmer-Apartment (Nr. 4) bietet auf ca. 22 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht – ideal für Berufstätige, Pendler oder Praktikanten. Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 12 m², perfekt zum Entspannen nach Feierabend. Das Apartment ist komplett möbliert und mit einer kompakten Miniküche ausgestattet. Ein kostenloser Stellplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Es befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt fünf Einheiten, in Hanglage gelegen, mit ebenerdigem Zugang über wenige Stufen. Die Mitbewohner im Haus sind überwiegend Wochenendheimfahrer oder Praktikanten.

Ausstattung

Das Apartment ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit – ideal für alle, die unkompliziert einziehen möchten. Der Wohnbereich ist freundlich gestaltet und ausgestattet mit einem 140x200 cm großen Bett (inklusive Matratze, Schoner und Spannbetttuch – Bettzeug bitte mitbringen), einem Tisch mit zwei Stühlen, einem gemütlichen Schaukelstuhl sowie praktischen Schränken zur Aufbewahrung (siehe Fotos). Die integrierte Miniküche ist funktional. Sie verfügt über zwei Herdplatten und einen Kühlschrank mit Gefrierfach – ein Backofen ist nicht vorhanden. Das helle Badezimmer ist raumhoch weiß gefliest und bietet eine Dusche, ein Waschbecken mit Alibert-Spiegelschrank sowie ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlich gelegenen Coburger Stadtteil Creidlitz – ruhig gelegen in einer Seitenstraße und dennoch gut angebunden. Der Coburger Marktplatz ist nur ca. 3 km entfernt und die nahegelegene B4 (Auffahrt in nur 500 m) ist schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Creidlitz Finkenauer Straße (Linie 1401) ist fußläufig in etwa 3 min. erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung in die Innenstadt und Umgebung. Der Creidlitzer Bahnhof in Creidlitz ist 10 min. zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind ebenfalls ganz in der Nähe: Ein Bäcker, Metzger, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie ein Pizzaservice und ein Thai-Imbiss sorgen für eine gute Nahversorgung direkt vor Ort.

Sonstiges

Die monatliche Miete enthält bereits Nebenkosten wie Heizung, Müllentsorgung und Hausnebenkosten. Strom (Vorauszahlung 20 €/Monat) und Wasser (Vorauszahlung 20 €/Monat) werden separat nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden – die Anmeldung und die Kosten hierfür übernimmt der Mieter selbst. Das Apartment wird nur an NICHTRAUCHER vermietet. Für Terminvereinbarungen bitten wir um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme. Schriftliche Anfragen per E-Mail werden NICHT berücksichtigt.

Private:r Anbieter:in

Herr W. Büchner

Exposé-ID: 29210797

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