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    Online seit: 25.07.2025

    Einfamilienhaus im schönen Seevetal - Viebrock Qualität

    Zum Lehmsaal 15, 21220 Seevetal
    545.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    881 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Zum Lehmsaal 15, 21220 Seevetal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese massive Viebrock-Qualitätshaus aus dem Jahre 2003 wartet auf neue Eigentümer. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Parkett, eine große Wohnküche, Gäste-WC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separatem Waschbecken, Gastherme und sämtlichen Hausanschlüssen. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Alle Räume sind lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. Der Dachboden bietet viel Lagerfläche. Des weiteren gibt es ein Doppelcarport mit 18 m² großem Schuppen, in dem sämtliche Gartengeräte und mehr Platz finden. Das große naturnah angelegte Grundstück mit vielfältiger Bepflanzung wartet auf Gartenliebhaber.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Haus befindet sich in der Gemeinde Seevetal im Ort Ohlendorf. Hier gibt es alles was das Herz begehrt. Das Naturerholungsgebiet Buchwedel breitet sich vom Ohlendorfer Wald aus. Zudem liegt Ohlendorf äußerst zentral. Bis zur Hamburger Stadtgrenze (Elbbrücken) sind es ca. 20 Minuten. Lüneburg ist in gut 25 Minuten erreichbar. Nach Bremen und Hannover sind es ca. 1 Std. Zur Ost- bzw. Nordsee braucht es ca. 1,5 - 2 Std. Die Kreisstädte Winsen (Luhe) und Buchholz liegen ca. 15 Minuten entfernt. Es besteht die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz (HVV-Gebiet). Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Maschen, Stelle, Meckelfeld und Hittfeld. Im Radius von 1 km befinden sich u.a.: Knolles Markt, ein überaus gut sortierter EDEKA mit Bioabteilung und Mittagstisch, Bäcker und Blumenladen. Döner Imbiss, Tankstelle, Postfiliale, Restaurant, Hausarztpraxis. Kindergarten und Grundschule. MTV Ramelsloh mit großem Sportangebot und der idyllisch gelegene Tennisclub Ramelsloh. Badeteich. Für Pferdefreunde - Reitstall Menkens Hoff und Ponyclub Ohlendorf sowie diverse Offenställe. Schützenverein und freiwillige Feuerwehr. Kirche mit historischem Glockenturm. u.v.m. Weiterführende Schulen IGS, Oberschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in Hittfeld, Jesteburg, Meckelfeld und Stelle. BBSchulen in Winsen (Luhe) und Buchholz. Der Landkreis Harburg hat noch mehr zu bieten und reicht von der Elbe bis in Lüneburger Heide. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29211278  |  Referenz-ID: 378023


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