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Online seit: 26.07.2025

Für Kapitalanleger! 8-Parteien-Haus in Pfaffenhofen zu verkaufen

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

1.970.000 €

Kaufpreis

24.0

Zimmer

620 m²

Wohnfläche

816 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:	1.970.000 €
Käufercourtage:	2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche:	620 m²
Grundstück:	816 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Balkone:	8
Badezimmer:	8
Schlafzimmer:	16
Baujahr:	1964
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	8

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-05-02
Energieverbrauchskennwert:	53 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

85276 Pfaffenhofen an der Ilm

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen hier ein solides Mehrfamilienhaus über 4 Etagen (EG + 1. OG + 2. OG + DG) mit insgesamt 8 vermieteten Wohnungen anbieten. Baujahr 1964, unterkellert mit 8 Stellplätzen. Es wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Das Objekt befindet sich in Pfaffenhofen Nähe Bahnhof und ist dennoch ruhig gelegen. Mehr Details zum Objekt und Bilder senden wir Ihnen als Exposé, welches wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Mail-Adresse und Tel.-Nr. zusenden werden. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss weicht evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 53.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wüstenrot Immobilien

Frau Ina Langer

Impressum

Exposé-ID: 29212614 | Referenz-ID: WI 57368

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