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Gehobene Eigentumswohnung nahe Erlbruchpark mit Balkon und Garage

45657 Recklinghausen

245.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	245.000 €
Hausgeld:	360 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	64 m²
Nutzfläche:	6 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Baujahr:	1972
Letzte Modernisierung:	2015
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	162 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

45657 Recklinghausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gehobene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Erlbruchpark und damit direkt in der Innenstadt. Die Wohnung wurde 2015 aufwendig saniert, der gesamte Boden ist mit Granit ausgelegt und die Wände glatt verputzt. Der Balkon mit Blick auf das alte Rathaus ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für 4 Personen Das Gebäude ist von 1972, in massiver Bauweise auf einem 602m² großem Grundstück gebaut und umfasst 8 Wohnung und 5 Garagen.

Ausstattung

Einbauküche Tageslichtbad Balkon 7m² Abstellraum 6m² Garage 15m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Erlbruchpark, die nächste Haltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, der nächste Supermarkt befindet sich etwa 600m entfernt. Die Wohnung ist zurzeit selbst genutzt und ist in Absprache ab sofort verfügbar.

Private:r Anbieter:in

Herr Dennis Korbin

Exposé-ID: 29213671

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