Helle und moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich in Anger-Crottendorf und bietet viel Komfort – perfekt für Familien/ Paare als Eigennutzer, als auch Kapitalanleger. Kurzzusammenfassung: Baujahr 2023 - 99qm - 4 Zimmer - Balkon - Aufzug - TG-Stellplatz - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit - Bezug ab ca. 01/2026 Wohnfläche: ca. 99 m² Zimmer: 4 Zimmer aufgeteilt in offenen Koch-/Wohn- und Essbereich, 3 Schlaf-/ Kinderzimmer/Büro, 2 Badezimmer, Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Zustand: Die Wohnung wurde 12/2023 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Kauf erfolgte damals direkt vom Bauträger. Energie: Energieeffizienzklasse A, Heizung durch Wärmepumpe Besonderheiten: Schöner grüner Innenhof mit Kinderspielecke, die Hausgemeinschaft ist von Kleinkind bis Rentner bunt gemischt und sehr herzlich.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertiges Stäbchen Parkett Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos Großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Moderne Schüller Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (damals 8.000€ Neupreis, im Kaufpreis enthalten) 1 Bad mit Badewanne und 1 Bad mit Dusche, beide Bäder haben Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper Kellerabteil Aufzug TG Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus (25.000 € im Kaufpreis enthalten) Die Wohnung ist barrierefrei

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.