Attraktive Kapitalanlage in Waldbrunn – Dreifamilienhaus mit hoher Rendite und stabilem Potenzial

Inmitten der malerischen Natur des Odenwalds präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Rendite, Flexibilität in der Nutzung und langfristige Wertstabilität setzen. Das Objekt besteht aus drei separat zugänglichen Wohneinheiten, die sowohl für die Ferienvermietung als auch für die dauerhafte Wohnnutzung hervorragend geeignet sind. Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. WE Simone bietet mit 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 Gäste-WCs großzügigen Raum – ideal für Familien oder Gruppen mit gehobenem Anspruch. WE Irmgard verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC, funktional und vielseitig einsetzbar. WE Gerlinde umfasst 3 Zimmer und 2 Bäder – perfekt für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Das Haus wird aktuell erfolgreich als Ferienimmobilie betrieben. Zwei der drei Wohneinheiten erzielen dabei bereits einen jährlichen Umsatz von rund 50.000 Euro – mit der Option, den Ertrag durch die zusätzliche Vermietung der dritten Einheit oder eine gezielte Optimierung des Vermietungskonzepts weiter zu steigern. Besonderheiten für Anleger: -Geringer Pflege- und Instandhaltungsaufwand dank sehr gutem baulichen Zustand -Attraktive Außenbereiche mit Terrasse und Balkonen, die den Aufenthalt für Gäste besonders reizvoll machen -Beliebte Lage in der Ferienregion Waldbrunn -Vielfältige Nutzungsoptionen – ideal für kurzfristige Vermietung, Langzeitmiete oder gemischte Nutzung -Eine Doppelgarage Diese Immobilie bietet nicht nur sofortige Einnahmemöglichkeiten, sondern auch langfristige Perspektiven. Durch die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand stellt sie eine zukunftssichere Kapitalanlage mit solider Wertentwicklung dar. Investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive – eine Chance, die sich sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger im Bereich Ferienvermietung lohnt.

Es freut uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Ihnen derzeit äußerst attraktive Finanzierungsmöglichkeiten anbieten können! Unsere hochqualifizierten Fachexperten stehen Ihnen zur Verfügung, um ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu erstellen, das genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns bei Interesse direkt anzusprechen – Ihre finanzielle Zufriedenheit ist unser Anliegen. Unsere Engagement erstreckt sich über das gesamte Bundesgebiet hinaus, während wir kontinuierlich nach neuen Objekten Ausschau halten. Dabei haben wir nicht nur Wohnhäuser und Baugrundstücke im Blick, sondern auch Anlageobjekte, die interessante Investitionsmöglichkeiten bieten. Unsere Hingabe gilt dabei gleichermaßen auch den kleineren Ortschaften – wir sind stolz darauf, Ihnen in jedem Kontext die bestmögliche Unterstützung für Ihr Anliegen bieten zu können. Für Ihre volle Transparenz bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an, noch bevor Sie eine Entscheidung treffen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Grundlage für Ihre weiteren Schritte zu legen und die bestmögliche Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu gehen.