Helle 3,5-Raum-Wohnung mit Loggia in Marl – ideal für Paare. !!! WBS erforderlich !!!

Um diese Wohnung mieten zu können, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS)! Diese helle 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marl. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale und freundliche Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Haushalte. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie das separate Esszimmer. Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.

Balkon Bemerkungen: •Helle Räume •Bad mit Badewanne •Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung •Küche mit Fliesenspiegel, Fenster und Anschlussmöglichkeiten •Loggia mit Blick ins Grüne •Zentralheizung •eigener Kellerraum •Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung unterliegt aktuell noch einer öffentlich-rechtlichen Bindung nach dem WFNG NRW bis zum 31.12.2027. Der endgültige Mietpreis kann daher erst nach Rückmeldung der Stadt Marl verbindlich festgelegt werden. Eine Vermietung erfolgt ausschließlich nach Genehmigung oder zu einer reduzierten Miete. Bewerbungen sind trotzdem bereits möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.