Kapitalanlage - Gepflegte 4ZKB Erdgeschosswohnung mit großer Loggia in Dudweiler, Saarbrücken

Dudweiler liegt 8 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Nachbarstadtteile von Dudweiler sind Sulzbach, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt. Die verkehrsgünstige Lage ist ein großer Vorteil dieses Stadtteils. Die Autobahn A623 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Nähe zur Universität des Saarlandes ist ein bedeutender Vorteil für Studenten, die von einer kurzen Fahrzeit und der sehr guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Universität profitieren. Dudweiler selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und hat eine hügelige Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die Infrastruktur in Dudweiler ist gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsbetriebe. Die Fußgängerzone von Dudweiler ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt. Für Familien bietet Dudweiler eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Nähe gibt. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zugleich alltagsfreundlicher Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein großer Supermarkt, ein Schnellrestaurant sowie der Anschluss an die A623 (Auffahrt 4 - Saarbrücken Dudweiler). Die Saarbrücker Innenstadt ist mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt etwa 5 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.