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Online seit: 30.07.2025

VERKAUF - 37 m² Wohnung frisch renoviert

63743 Aschaffenburg

159.500 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	159.500 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	37 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1984
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	131 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1984

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Standort

63743 Aschaffenburg

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Beschreibung

Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung in der Steubenstraße 71a bietet auf ca. 37 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien (Baujahr 1985). Ein Kellerraum ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (17.000,00 €).

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Im Kaufpreis ist ein eigener Kellerraum enthalten.

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur überzeugt. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Drogerien sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Schweinheimer Wald lädt zu Freizeit- und Sportaktivitäten in der Natur ein. Dank der guten Anbindung an die B26 und A3 gelangen Berufspendler schnell in die Innenstadt oder in Richtung Frankfurt. Studierende profitieren von der Nähe zur Technischen Hochschule Aschaffenburg, die in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Bus erreichbar ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Oliver Sebold

Exposé-ID: 29217212 | Referenz-ID: 378681

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