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    Online seit: 30.07.2025

    Top Bürofläche im Elbspeicher - eine Adresse, die jeder kennt!

    22767 Hamburg
    34.684 €
    Kaltmiete
    1.334 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 34.684 €
    Warmmiete: 42.021 €
    Käufercourtage: provisionsfrei ab 5 Jahren Laufzeit
    Nebenkosten: 7.337 €

    Standort

    22767 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In exponierter Lage an der Großen Elbstraße erwartet Sie im 7. Obergeschoss des modernen Elbspeicher-Komplexes eine eindrucksvolle Büroeinheit mit ca. 1.334 m² Fläche. Der Großteil der Räumlichkeiten bietet einen unverbaubaren Blick auf die Elbe – ein Arbeitsumfeld, das inspiriert und beeindruckt. Die Fläche ist flexibel nutzbar und eignet sich sowohl für offene Bürokonzepte als auch für eine klassische Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten sorgen für hervorragende Belichtung, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik schaffen ein professionelles und zugleich repräsentatives Arbeitsklima. Die Adresse Große Elbstraße 39 steht für hanseatische Substanz, historische Identität und sinnbildlich für die gelungene Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart im Herzen Altonas. Ein Ort für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Lage und Wirkung legen!

    Ausstattung

    - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Küche mit Aufenthaltsraum - Bodentanks - natürliche Be-und Entlüftung - Innenliegende WC`s

    Lage

    Große Elbstraße 39 – der Elbspeicher: 1873 als Getreidespeicher mit Mühlenfunktion errichtet, gehört das Backsteingebäude zu den prägenden Baudenkmälern des Hamburger Hafens. In den 2000er-Jahren liebevoll revitalisiert, vereint es heute Geschichte mit moderner Nutzung. Die Lage direkt an der Elbe – zwischen Fischmarkt, Fischauktionshalle und exklusiver Gastronomie – bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus hanseatischer Tradition, maritimer Lebendigkeit und urbanem Flair. Der Elbspeicher steht sinnbildlich für die gelungene Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart im Herzen Altonas. Die Buslinie 111 ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof ist 4,6 km entfernt und zum Flughafen werden ca. 50 Minuten benötigt.

    Logo Herr Nils Witthöft

    Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

    Herr Nils Witthöft

    Impressum

    Exposé-ID: 29217466  |  Referenz-ID: 11324


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