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Online seit: 30.07.2025

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, TG Stellplatz und Keller in super Lage in Heidelberg

Schwetzinger Terasse 1, 69115 Heidelberg

1.320 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.320 €
Warmmiete:	1.680 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	260 €
Kaution:	2.640 €

Wohnfläche:	91 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2017
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2027-11-14
Energieverbrauchskennwert:	33 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2017

Standort

Schwetzinger Terasse 1, 69115 Heidelberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in der beliebten Bahnstadt in Heidelberg. Die lichtdurchflutete Einheit befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Der offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und moderner Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das gepflegte Tageslichtbad sowie der großzügige Schnitt runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 1.320 €, hinzu kommen 260 € Nebenkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls für 100€ pro Monat enthalten. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 1680€.

Ausstattung

- Einbauküche - Gäste WC - Balkon - TG Stellplatz - Keller

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage am südwestlichen Rand der Heidelberger Bahnstadt – einem der modernsten und nachhaltigsten Stadtteile Europas. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl der Hauptbahnhof als auch die beliebten Naherholungsflächen entlang des Langen Angers. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kitas und Schulen in der Umgebung. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein attraktives Umfeld.

Heidelberger Wohnen GmbH

Frau Tina Feindler

Impressum

Exposé-ID: 29217541 | Referenz-ID: 2025-07-23-MV-SchwT

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