Wohn und Geschäftshaus im Grünen Schmöckwitz

**Vermietungsangebot für modernes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Schmöckwitz – Ideal für Unternehmen** Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Schmöckwitz anzubieten, das sich hervorragend für die Ansiedlung eines größeren Unternehmens eignet. Die Kombination aus Büro- und Lagerräumen sowie einer großzügigen Wohnfläche macht diese Immobilie besonders attraktiv für gewerbliche Vermietung. ### Objektbeschreibung **Lage:** - Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Berlin Schmöckwitz, mit herrlichem Blick auf den nahegelegenen See. Diese Lage bietet eine inspirierende Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. **Erdgeschoss (EG):** - **Gewerbeflächen:** Das Erdgeschoss bietet großzügige und lichtdurchflutete Gewerberäume, die sich ideal für die Ansiedlung eines großen Unternehmens eignen. Die Fläche kann flexibel für Büros, Besprechungsräume oder als offene Arbeitsbereiche gestaltet werden. - **Küche:** Im Erdgeschoss befinden sich vorbereitete Küchenräume, die jedoch noch nicht ausgestattet sind. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, diese nach den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens individuell zu gestalten. - **Sanitäre Einrichtungen:** Separate Damen- und Herrentoiletten sowie eine Dusche sind vorhanden, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht. **Keller:** - Der Keller bietet zusätzlichen Platz, ideal für Lagerflächen, Abstellräume oder technische Räume. Hier können Materialien oder Geräte sicher untergebracht werden. **Obergeschoss (OG):** - **Wohnbereich:** Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die als Büros, Besprechungsräume oder vorübergehende Mitarbeiterunterkünfte genutzt werden können. - **Seeblick:** Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf den See, der eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft. - **Zusätzliche Küchenräume:** Auch im Obergeschoss gibt es Küchenräume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. -

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Kamin Bemerkungen: Neu renoviert

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.