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    Online seit: 31.07.2025

    ++ COMING SOON: Attraktive NEUBAU-Investmentmöglichkeit in sehr guter Wohnlage von Offenbach ++

    63069 Offenbach
    14.300.000 €
    Kaufpreis
    87.0
    Zimmer
    2.300 m²
    Wohnfläche
    1.284 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 14.300.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 3 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63069 Offenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses moderne Mehrfamilienhaus, ein Neubau-Erstbezug im Jahr 2026, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 2301 m² und insgesamt 32 (Eigentums-)Wohnungen eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Anlage sind. Das Gebäude wird auf einem großzügigen Grundstück von 1284 m² errichtet. Die Architektur des Hauses ist zeitgemäß, modern und ansprechend, mit klaren Linien und einer eleganten Fassade....... ... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage. Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien

    Ausstattung

    - Mehrfamilienhaus mit 32 gut aufgeteilten Wohnungen - Aufgeteilt in Wohnungseigentum - Grundstücksfläche: 1284 m² - Wohnfläche: ca. 2301 m² - Baujahr: Ende 2026 - Balkone und Terrassen - Moderne Architektur mit klaren Linien - Hochwertige Fassadengestaltung - Energieeffiziente Bauweise - Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht - Zeitgemäße Badgestaltung mit hochwertigen Armaturen - Offene Grundrisse für flexible Raumgestaltung - Außenanlagen mit gepflegter Begrünung - Kaufpreis: 14.886.000 € einschließlich Stellplätzen - Ideale Lage für Kapitalanleger nähe Klinikum - Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

    Lage

    Diese Immobilie in Offenbach bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der Flughafen Frankfurt am Main liegt etwa 20 Kilometer entfernt, was eine ideale Verbindung für Geschäftsreisende darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nahversorgung wird durch Apotheken und Drogerien ergänzt, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Für Kapitalanleger ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen von besonderem Interesse. Das Sana Klinikum Offenbach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie mehrere Fachärzte und Zahnärzte, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Verschiedene Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien und bieten eine solide Grundlage für die langfristige Vermietung an Familien mit Kindern. Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während diverse Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung sorgen. Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Freizeitangeboten macht die Immobilie zu einer lohnenden Investition.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
    Logo Herr Michael Lang

    Lang Immobilien GmbH

    Herr Michael Lang

    Impressum

    Exposé-ID: 29219743  |  Referenz-ID: 24131381


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    OffenbachHausUmkreis 20kmbis 15.730.000 €ab 87 Zimmer
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