Exklusiv möblierte 4-Zi.-Whg. in Premium-Lage | zu Fuß zu Uni, Alster & Jungfernstieg | mit Internet

Herzlichen willkommen in einem Hamburger Altbau-Traum mit stuckverzierten hohen Decken, einer luxuriösen Einrichtung und das alles in einem der besten Stadtteile von Hamburg! Diese Wohnung wurde von mir als Eigentümer zunächst zur Selbstnutzung aufwendig saniert und eingerichtet. Aus beruflichen Gründen muss ich dieses Juwel nun vermieten und übergebe meine gesamte Einrichtung in vertrauensvolle Hände. Der großzügige Eingangsflur empfängt dich mit warmen Farben und typischem Altbauflair. Von hieraus erreichst du alle Räume: Das Highlight der Wohnung ist der traumhaft schöne Wohn- und Essbereich. Die beiden Zimmer sind durch eine fast raumhohe Doppel-Flügeltür verbunden. Hier fühlt mach sich sofort zu Hause. An kalten Wintertagen kann sogar der Marmor-Kamin in Betrieb genommen werden. Im Ohrensessel lässt sich so an kalten Wintertagen ganz entspannt ein Buch lesen oder gemütlich auf der Vitra-Couch vom Alltagsstress erholen. Im Esszimmer steht ein antiker Holztisch und 4 bequeme Vitra-Stühle für das Dinner mit Freunden bereit. Von hieraus betrittst du auch den kleinen Balkon, der Platz für ein Tischchen und 2 Stühle bereit hält. Das Schlafzimmer bietet 2 Personen genügend Platz zum Schlafen im gemütlichen Boxspring-Bett. Ein Arbeitsplatz mit Monitor, Stauraum für allerhand Technik und Büroutensilien ist bereits eingerichtet und bietet einen Blick durch die großen Fenster nach draußen. Angrenzend befindet sich das Ankleidezimmer mit offenem Kleiderschrank. Das Zimmer kann optional mit einem zusätzlichen Bett für Kinder oder Gäste eingerichtet werden kann. Das Badezimmer wurde komplett saniert und präsentiert sich in hellen Farben, einem riesigen Waschtisch mit geräumigen Schubladen für allerhand Kosmetik, WC und Glasdusche. Die Küche ist ebenfalls komplett neu eingerichtet worden. Ganz in weiß gehalten und mit modernen Elektrogeräten, Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Nespresso-Kaffeemaschine kannst du hier auch die aufwendigsten

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - hochwertige und moderne Einrichtung - Pitchpine-Dielen in allen Wohn- und Schlafzimmern - Holz-Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden - neue hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - Komplette Küchenausstattung inkl. Teller und Besteck - Bettwäsche und Handtücher vorhanden - Ankleidezimmer oder wahlweise Kinder-/Gästezimmer - Arbeitsplatz mit Monitor und ergonomischem Bürostuhl vorhanden - Internet, Strom, Wasser und Heizkosten in der Gesamtmiete enthalten Mietlaufzeit: - Mindestlaufzeit 6 Monate - Gesamtlaufzeit je nach Bedarf und Vereinbarung bis 3 Jahre

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Für alle, die mobil sein möchten, befinden sich speziell ausgewiesene CarSharing-Parkplätze vor dem Haus. Daneben stehen auch noch ein paar öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Besonders interessant ist aber auch die StadtRad-Station neben dem Abaton-Kino in nur rund 200m Entfernung. Die Nutzung der StadtRäder ist in Hamburg teilweise sogar kostenlos möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.