Single-Wohnung in der Fußgängerzone von RAHLSTEDT

Nach langjähriger Vermietung erhielt die Wohnung gerade eine Komplettrenovierung (neue Böden, neue Heizkörper, neues Bad etc.). Der Bodenbelag besteht in der ganzen Wohnung aus Vinyldesign in Holzoptik. Single-Wohnung im II. OG eines repräsentativen Wohn-/Geschäftshauses. Ein Lift ist nicht vorhanden. Fenster Richtung Fußgängerzone (Nord), uneinsehbar durch das Flachdach über dem darunterliegenden Geschoss Der Wohnungs-Grundriss: * alle Räume sind von der Diele aus zugänglich * die Diele verfügt über einen praktischen, in die Wand eingelassenen Schrankbereich mit abschließbarer Tür * schön ist das große Wohnzimmer (ca. 21 m²) * die Küche ist mit einer 1-zeiligen EBK ausgestattet, zur EBK gehört ein Tisch mit Unterschrank * in der Küche vorhandene Geräte: Herdofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi; es ist Platz und Anschluss für eine Waschmaschine da * innenliegendes Duschbad mit Luftansaugung (neu 2025) * das Schlafzimmer misst ca. 7 m² und hat Fenster nach Norden Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit gemauerten Wänden, Holztür und Deckenbeleuchtung. Holzisofenster, Gasheizung (2019), Warmwasserbereitung erfolgt dezentral, Energieverbrauchsausweis, Endenergiekennwert: 107,9 kWh/(m².a), EEK: D, Geb.-BJ: 1971. Im öffentlichen Raum finden sich i. d. R. ausreichend Parkplätze. In dem hinter dem Gebäude befindlichen Parkhaus vermietet Contipark Stellplätze. Die Nettomiete für die Wohnung beträgt 530 EUR /mtl. Hinzu kommen die Vorauszahlungen für Betriebskosten (75 EUR) und Heizkosten (75 EUR). Direktzahlung für Wasser/Abwasser und Strom. Haustiere dürfen in dieser Wohnung leider nicht gehalten werden. Es soll ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart werden. Frei ist diese hübsche Singlewohnung ab 16. August 2025.

Bitte geben Sie Ihre A n s c h r i f t und T e l.- N r. mit an; wir können sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Vielen Dank! Sehr geehrte M i e t b e w e r b e r! Wir bitten um folgende Unterlagen: - ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunftsbogen (erhalten Sie mit dem Exposé) - Personalausweiskopie(n) - Schufa-Auskunft - letzte 3 Gehaltsbescheinigungen oder sonstige Einkommensnachweise - Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheit)