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4-Zimmer-Wohnung in Neuss Derikum

Elbestraße 9, 41469 Neuss

888 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaltmiete:	888 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	173 €
Nebenkosten:	574 €
Kaution:	2.664 €

Wohnfläche:	93 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1974
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	29.09.2015
Energiebedarfskennwert:	199 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

Standort

Elbestraße 9, 41469 Neuss

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das 1974 erbaute Haus ist nicht nur zeitgemäß ausgestattet, sondern auch umgeben von großen Grünflächen und bester Infrastruktur. Die Wohnung bietet einen modern gestalteten Grundriss. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Küche und Kellerraum gehören selbstverständlich auch dazu. Großzügige Grünflächen und schöne Spielplätze prägen das Bild dieser gepflegten Wohnsiedlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1284-50-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Isolierverglasung • gepflegt • Keller • Zentral • Gas • Mediaanschluss

Grundriss

Lage

Die Lage besticht durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und dem Zentrum von Neuss. Schulen, Gymnasien, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der Stadtteil Norf ist in zwei Bereiche unterteilt: Westlich der Bahnlinie liegt der eigentliche Kern von Norf, während sich östlich der Bahnlinie der Ortsteil Derikum erstreckt. Der öffentliche Personennahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Autobahnen A46 und A57 liegen nur etwa 1,5 km entfernt, sodass auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal ist.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Vera Lenzen

Impressum

Exposé-ID: 29220702 | Referenz-ID: 1284-50-M

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