


Online seit: 31.07.2025
Ihr Traumhaus in Erlangen - Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen
91056 Erlangen716.500 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 716.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Erlangen! Dieses großzügige, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer können Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bauen Sie Ihr Zuhause in zwei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 719 m² und genießen Sie die Vorteile eines KFW55 Standards, der nicht nur für Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnerlebnis.
Wir von allkauf unterstützen Sie dabei, Ihr Traumhaus zu realisieren. Ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder die professionelle Unterstützung unserer Experten in Anspruch nehmen möchten - wir haben das passende Dienstleistungspaket für Sie!
Ausstattung
Die baulichen Details umfassen eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet und garantieren einen optimalen Wärme- und Schallschutz. Darüber hinaus bietet die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Alle Materialien sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet, was Schadstofffreiheit garantiert.
Die Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit der Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten runden das Angebot ab.
Grundriss

Lage
Erlangen ist nicht nur bekannt für seine charmante Altstadt und die hohe Lebensqualität, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unkompliziert, und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Parks und Erholungsgebiete der Stadt genießen, die sowohl zu sportlichen Aktivitäten als auch zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29220792 | Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42886
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