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    Online seit: 31.07.2025

    Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf

    91083 Baiersdorf - Igelsdorf
    1.182.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    262 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.182.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91083 Baiersdorf - Igelsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem Grundstück von 600 m² bietet dieses Objekt Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten den Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die zwei Badezimmer sind modern gestaltet und mit Dusche, Wanne sowie einem Fenster ausgestattet - für optimalen Komfort und Licht. Erleben Sie die Vorteile eines durchdachten Hauskonzepts, das nicht nur Ihren Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch höchsten Wohnkomfort verspricht.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Mehrfamilienhauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Die Energieversorgung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Alle Fenster sind 3-fach verglast und inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, was für gute Isolierung und Sicherheit sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für ein angenehmes Raumklima, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Zudem verfügen Sie über eine Energieeffizienzwand, die einen KFW55 Standard erfüllt und somit besonders energieeffizient ist.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Baiersdorf - Igelsdorf. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29220890  |  Referenz-ID: 3347-nuernberg erlangen-kw31-42807


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