Freistehendes Haus mit Pool & großem Grundstück mit Potential für eine weitere Bebauung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² viel Platz und außergewöhnlichen Komfort. Sie haben auf dem sehr großen 745 m²Grundstück mit Pool (Baujahr Juli 2025) , mehrere Terrassen, Garage, Rasen, mediterranen Olivenbäumen, und Gartenhäuschen die Möglichkeit ein weiteres Haus zu bauen. Sie können auf diesem Grundstück definitiv Ihre Wünsche umsetzen und haben eine außerordentliche Privatsphäre. Das Haus verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer jeweils mit einem Ankleidezimmer und mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet . Das Schlafzimmer ist nicht nur über ein separates Treppenhaus erreichbar, sondern hat auch direkten Zugang zum Masterbad. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche von Nolte als Blickfang, die Küche verfügt über die neusten Geräte wie das Bosch-Abluft System und die Bosch Kaffeemaschine. Über das Haupttreppenhaus erreichen Sie einen Flur und gelangen in 2 weitere Schlafzimmer und in das Masterbad. Das Bad ist von 2 Seiten aus zugänglich. Ein weiteres Badezimmer, das Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Der Keller ist als Homeoffice nutzbar, da der Keller komplett neu verputzt und der Boden mit hochwertigem PVC ausgelegt ist. Des weiteren befindet sich der Heizungskeller und eine Waschküche im Keller. Vom Keller aus ist der Garten über eine Treppe erreichbar. Parkmöglichkeiten sind auch gegeben, es gibt eine Garage, die über einen Starkstromanschluss verfügt (somit könnte man problemlos eine Wal Box installieren lassen) und zwei Außenstellplätze auf dem eigenem Hof/ Gelände. Sie haben vor dem Haus und hinter dem Haus mehrere Terrassen und Platz für Sitzmöglichkeiten. Der Garten ist mit Pool, Rasen, Bäumen, Pflanzen ausgestattet und ist äußert gepflegt und schön angelegt. Die letzte komplette Modernisierung war im Jahr 2020. Es ist ein Gutachten aus dem Jahr 2018 vorhanden, auf

- saniert 2020 - Pool 2025 (6,10X3,96, tief ,1,22), Füllmenge 20.000Liter, Abdeckung vorhanden - Einbauküche von Nolte mit hochwertigen Boschgeräten und integriertem Herdabzug - 2 Badezimmer mit jeweils Dusche und Wanne - Beleuchtung Treppenaufgang - Deckenspots - Kunstoffenster mit Mehrscheibenisolierungsverglasung von Schüco elektrisch - elektrische Rolläden - hochwertige Fliesen und PVC - 2 Balkone - Garage mit Starkstrom ausgerüstet - 2 Stellplätze auf dem Grundstück - Kamerasystem - Smarthomesystem - Öl Heizung 20 -Enthärtungsanlage (Firma Eckstein) - 2 Terrassen - großer gepflegter Garten der fertig angelegt ist - Olivenbäume, gepflegter Rasen - Gartenschuppen - Dach mit Steinwolledämmung und Stauraum - Öl Heizung 2000 - Gutachten von 2018 liegt vor -Glasfaser in Gaiberg beantragt