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    Online seit: 01.08.2025

    Bezugsfreie 3- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in Untereichenbach bei Ansbach

    91522 Ansbach
    185.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 185.000 €
    Provision: 6.604,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91522 Ansbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem ca. Baujahr 1981 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Paare oder Familien. Die Wohnung wurde im ca. Jahr 2006 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden, erhöht gelegenen Eingangsbereich mit Flur. Linker Hand öffnet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend liegt die moderne Einbauküche, die vollständig in der Wohnung verbleibt und durch ihre Funktionalität überzeugt. Rechts vom Flur befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das Kinderzimmer, dessen Möbel, bis auf die Stühle im Kaufpreis enthalten sind. Daran anschließend folgen das Schlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz. Für Gäste stehen zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, gute Aufteilung und umfangreiche Ausstattung, eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei Ersin Yarici: per E-Mail unter ersin.yarici@planethome.de oder telefonisch unter 0151 51205176.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ansbacher Stadtteil Untereichenbach, einer naturnahen und familienfreundlichen Wohngegend. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof. Mit dem Auto sind die B13, B14 und die A6 schnell erreichbar – ideal für Pendler in Richtung Nürnberg oder Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Metzger sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar, ebenso wie das große Brückencenter Ansbach mit vielfältigen Geschäften. Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus befinden sich im nahen Stadtgebiet. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie ein breites kulturelles Angebot in der Stadt. Insgesamt eine attraktive Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen urbaner Infrastruktur verbindet.

    Logo Ersin Yarici

    PlanetHome

    Ersin Yarici

    Impressum

    Exposé-ID: 29221727  |  Referenz-ID: 685160


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