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    Online seit: 01.08.2025

    Wohnen mit Stil und Geschichte – ein einzigartiges Zuhause in denkmalgeschützter Umgebung

    04416 Markkleeberg
    395.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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    Standort

    04416 Markkleeberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

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    Ausstattung

    - Abgeschlossenes, familienfreundliches Refugium - Großzügiger Innenhof mit privaten Spielplätzen und liebevoll gestalteter Kinderburg - Offener Wohn- und Kochbereich - hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - Echtholzparkett und moderne Deckenspots - Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Masterbad mit Badewanne und separater Dusche - vollwertiger, beheizter Zusatzraum (ca. 10 m²) mit Fenster, verschließbarer Tür und Internet – ideal als Home-Office, Gym oder Hauswirtschaftsraum - frisch gestrichen, gespachtelt und grundgereinigt (Stand: 15.07.2025) - sofort bezugsbereit - Beheizung über moderne Gastherme, Wärmekonzept durch Stadtwerke geführt - Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof - Garage optional miet- oder kaufbar - S-Bahn-Haltestelle mit Direktverbindung in die Innenstadt in unmittelbarer Nähe

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Markkleeberg, nur wenige Minuten von Leipzig entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht die Lage ideal für Pendler. Der Bahnhof Markkleeberg sowie mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Auto ist Leipzig über die B2 schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markkleeberger und Cospudener See sowie der Agra-Park – perfekte Orte für Erholung, Sport und Freizeit. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und ein nahegelegenes Krankenhaus gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Architektur, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und alle, die ruhig und zugleich stadtnah wohnen möchten.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 43 88 10 81 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Herr Marcus Conrad

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Herr Marcus Conrad

    Impressum

    Exposé-ID: 29222476  |  Referenz-ID: MCo-12275


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