Zehlendorf/Düppel; ruhige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

Diese charmante Wohnung befindet sich im südlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im idyllischen Ortsteil Düppel, nur wenige Schritte von der Stadtgrenze zu Kleinmachnow entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein EDEKA-Supermarkt ist in nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Berlepschstraße gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten (oder mit dem Bus 115 in rund 9 Minuten) zur S-Bahnstation Zehlendorf-Mitte. Dort erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang des Teltower Damms, darunter das beliebte Einkaufscenter „Zehlendorfer Welle“, diverse Restaurants, Cafés und Dienstleister. Mit der S-Bahn-Linie S1 erreichen Sie die lebendige Schloßstraße, eine der größten Einkaufsstraßen Berlins, in nur vier Stationen. Auch das Berliner Stadtzentrum rund um den Potsdamer Platz ist in ca. 30 Minuten bequem erreichbar. Die Anbindung für Autofahrer ist ebenfalls ausgezeichnet: Die Autobahn AVUS ist in rund 12 Minuten erreichbar, der Anschluss zur Stadtautobahn in Steglitz nur wenig weiter entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch das nahe gelegene Helios Klinikum Emil von Behring sichergestellt. Zehlendorf zählt zu den grünsten Bezirken Berlins und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Museumsdorf Düppel mit angrenzendem Hundeauslaufgebiet. Die ausgedehnten Wälder und Seen des Grunewalds sowie der nahegelegene Wannsee mit seinem bekannten Strandbad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Freizeitgestaltung und das alles in kurzer Auto- oder Busentfernung. Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) sind jeweils in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und unterstreichen die verkehrstechnisch günstige Lage dieser Immobilie.