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    Online seit: 02.08.2025

    Ihr Traumhaus in Stegaurach - individuell gestaltet und nachhaltig!

    96135 Stegaurach
    675.689 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    239 m²
    Wohnfläche
    462 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 675.689 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In der idyllischen Gemeinde Stegaurach erwartet Sie ein faszinierendes Mehrfamilienhaus-Projekt, das ganz auf Ihre individuellen Vorstellungen abgestimmt werden kann. Über zwei weitläufige Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 239,49 Quadratmetern, die sechs helle und geräumige Zimmer beinhaltet - ideal für Familien. Vier einladende Schlafräume sowie zwei moderne Badezimmer schaffen perfekte Rückzugsorte für erholsame Stunden. Die hohe Energieeffizienz, die dem KFW55-Standard entspricht, unterstreicht die moderne Umsetzung dieses Bauprojekts.

    Ausstattung

    Die Ausstattung zeichnet sich durch höchste Qualität aus: Eine stilvolle Echtholztreppe zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Die zeitgemäße Heiztechnik, die eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung umfasst, sorgt für ein behagliches Raumklima. Ein innovatives Be- und Entlüftungssystem gewährleistet eine stets frische Luftzirkulation. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern erzeugt eine luftige Atmosphäre im Inneren. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.

    Lage

    Stegaurach vereint ruhiges Wohnen mit hervorragenden Anbindungen an städtische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar. Hier treffen eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine naturnahe Wohnumgebung aufeinander - ideal für Familien.

    Sonstiges

    Mit allkauf gehören Unsicherheiten beim Hausbau der Vergangenheit an. Während andere Bauvorhaben häufig unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen erleben, garantieren wir feste Lieferzeiten und stabile Preise. Allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten entgegen: Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten über dem ursprünglichen Budget liegen? Bei einem allkauf-Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen machen! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29224117  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw31-42181


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